4.2. Орган, ведущий поземельную книгу

Функции по ведению поземельных книг в Австрии возложены на суды. Решения о регистрации принимаются служащим суда — чиновником, не имеющим статуса судьи, но уполномоченным решать вопросы, связанные с регистрацией прав.

Условиями для назначения на эту должность являются:

 законченное среднее образование (аттестат зрелости);

 успешная сдача экзаменов для работников судебной канцелярии и специальных судебных служб;

 допуск к трехлетнему практическому обучению (два курса обучения и успешная сдача экзаменов по предметам данных специальностей).

Обучение с момента поступления на государственную службу до назначения на должность служащего суда продолжается не менее пяти лет.

Служащий суда выполняет свою работу в рамках определенного судебного отдела, т.е. совместно с судьей. Судья имеет право давать указания этому лицу (на практике указания даются очень редко). Кроме того, судья может оставить за собой право на рассмотрение отдельных дел самостоятельно.

Решения служащего суда, так же как и решения судьи, могут быть обжалованы. Причем решение по иску заинтересованных сторон, обжалующих действия этого лица, может вынести судья суда первой инстанции даже тогда, когда стороны со своей жалобой должны были бы обратиться в вышестоящую инстанцию.