<<
>>

§ 9.1. Меры по снижению задолженности

У населения (граждан) существует обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг организациям, которые предоставляют данные услуги. B настоящее время по разным причинам не все граждане свою обязанность по оплате выполняют добросовестно.

ЖК РФ, который вступил в силу с 1 марта 2005 r., и Постановление Правительства РФ от 23.05.06 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», предоставляют возможность не только активизировать работу по взыскании задолженности, но и ужесточить меры, применяемые к должникам.

Таблица 9.1

Меры по снижению задолженности

Причины

неплатежей

Рекомендуемые меры по снижению задолженности
____________ 1___________ __________________________________ 2__________________________________
Низкий или несвоевременно поступающий доход граждан Таким гражданам должна быть предоставлена субсидия
Размер доходов граждан на жилищно-коммунальные услуги не дает права на получение субсидии, а размер доходов ниже среднедушевого Таким гражданам рекомендуется оказывать консультационную помощь о методах ликвидации и предупреждения задолженности. B качестве рекомендаций могут быть предложены:

а) возможность выполнения работ для предприятий ЖКХ с направлением заработанных сумм в счет погашения задолженности;

б) переезд в жилое помещение с меньшей площадью или с меньшим размером жилищно-коммунальных услуг:

для собственников жилых помещений - осуществление купли-продажи C помощью риэлтерских фирм, прошедших конкурсный отбор в органах местного самоуправления;

для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, — путем предоставления другого муниципального жилья;

в) сдача «свободной» площади в наем (поднаем) с перечислением суммы арендной платы в счет погашения долга;

г) разъяснительные мероприятия о возможности получения скидок экономического характера;

Потребители-должники отказались от реализации предложенных мероприятий или задолженность возникла по субъективным причинам Рекомендуется реализовать право требования возмещения убытков, связанных с реализацией мероприятий по погашению задолженности, предусматриваемое в договоре науправление многоквартирным домом, техническое обслуживание (социального найма)

________________________________________________ Окончание таблицы 9.1
____________ 1___________ __________________________________ 2__________________________________
Некачественное или не в полном объеме предоставление услуг Необходимо проанализировать все вопросы, связанные с функционированием механизма снижения платежей, — от информированности населения о такой возможности до наказания виновных лиц
Предложенные мероприятия не могут быть реализованы потребителями-должниками Могут быть предприняты меры по законному отключению должников от некоторых услуг. Последующее подключение к услугам производится только после полного погашения задолженности и оплаты работ по подключению
Bce предложенные меры не привели к ликвидации задолженности Приступить к процедуре судебного взыскания долга.
Взыскание задолженности по обязательным платежам осуществляется в судебном порядке — приказном или исковом. B первом случае суды выносят приказ без судебного разбирательства, если сумма долга и причины его появления не вызывают сомнений. Общий срок рассмотрения дела укладывается в две недели. Однако всегда необходимым условием обращения в суд является досудебный порядок урегулирования спора. Сначала должнику направляется уведомление о задолженности. Уведомление нельзя опускать в почтовый ящик — его необходимо вручать непосредственно самому гражданину. Если он отказывается его получить, то в присутствии троих свидетелей составляется акт о таком отказе. Также в письменном виде гражданин предупреждается о подаче иска
Плата за жилищно- коммунальные услуги по договору найма не вносится в течение шести месяцев Граждане могут быть подвергнуты выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределахнорм площади общежития. Для осуществления такихмер органуместного самоуправления необходимо сформировать жилищный фонд, отвечающий санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития для предоставления жилого помещения гражданам, переселяемым в судебном порядке

<< | >>
Источник: Коробко В. И., Цветлюк Л. С.. Управление и экономика многоквартирного дома: учеб, пособие для слушателей, обучающихся по программе повышения квалификации «Управление многоквартирными домами», студентов бакалавриата по направлениям «Государственное и муниципальноеуправление», «Экономика», «Менеджмент».— M. : Издательство «СОЦИУМ»,2015. — 314 с.. 2015

Еще по теме § 9.1. Меры по снижению задолженности:

  1. §2. Особенности правового статуса налогоплательщика- организации
  2. 1. Меры по предупреждению банкротства кредитных организаций
  3. 2. Размещение привлеченных денежных средств физических и юридических лиц во вклады, от своего имени и за свой счет
  4. §2. Особенности правового статуса налогоплательщика- организации
  5. Библиографический список
  6. 3.1. Иностранная литература
  7. §2. Причины и условия, определяющие современную налоговую преступность.
  8. Предлагаемая редакция закона Редакция закона, существующая в настоящий момент
  9. 1741–1743 гг. Снижение податного (налогового) гнета.
  10. ЛЕКЦИЯ № 5. Бюджет муниципального уровня
  11. Этапы реализации программы Первый этап (до конца 2003 года) Задачи этапа
  12. 4.4. Меры по противодействию
  13. Работа с неплательщиками
  14. Договор об ипотеке (залоге недвижимости)
  15. Работа с неплательщиками
  16. Содержание
  17. § 9.1. Меры по снижению задолженности
  18. Меры принудительного исполнения
  19. Договор № 2328-2УИ управления многоквартирным домом между товариществом собственников жилья и управляющей организацией
  20. Инвестиционная деятельность в сфере оказания коммунальных услуг населению
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -