Зміст

Передмова ....................................................................................................... З

Розділ 1. ПРЕДМЕТ, МЕТОД, ПРИНЦИПИ І СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

§ 1.

§ 2. Методи регулювання в земельному праві ...................................... 7

§ 3. Принципи земельного права .............................................................. 9

§ 4. Співвідношення земельного права

з суміжними галузями права ........................................................... 13

§ 5. Система земельного права ............................................................... 16

Розділ 2. ІСТОРІЯ РОЗВИТКУ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА В УКРАЇНІ

§ 1. Розвиток земельного права до 1917 року .................................... 19

§ 2. Розвиток земельного права

в Україні після 1917 року ................................................................ 24

§ 3. Сучасний період розвитку

земельного права ............................................................................... 27

Розділ 3. ДЖЕРЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

§ 1. Поняття і класифікація джерел......................................................... 29

§ 2. Конституційні основи земельного права

і їх значення для розвитку земельного законодавства ............ 32

§ 3. Закони як основні джерела земельного права ............................ 34

§ 4. Підзаконні нормативно-правові акти

як джерела земельного права ......................................................... 36

§ 5. Нормативні акти місцевих органів

виконавчої влади і органів місцевого самоврядування ........... 39

§ 6. Міжнародні конвенції, багатосторонні

міждержавні угоди і двосторонні договори ................................ 40

Розділ 4. ПОВНОВАЖЕННЯ ПРЕДСТАВНИЦЬКИХ І ВИКОНАВЧИХ ОРГАНІВ У ГАЛУЗІ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН

§ 1.

§ 2. Повноваження Верховної Ради

Автономної Республіки Крим і місцевих рад ............................. 45

§ 3. Повноваження Кабінету Міністрів України ................................ 51

§ 4. Повноваження Ради міністрів Автономної

Республіки Крим і місцевих державних адміністрацій ............ 54

§ 5. Повноваження органів виконавчої влади

з питань земельних ресурсів ........................................................... 56

§ 6. Повноваження органів виконавчої влади

з питань екології та природних ресурсів й інших

органів виконавчої влади спеціальної компетенції ................ 59

Розділ 5. ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Поняття та основні ознаки права власності на землю.............. 64

§ 2. Земля як об'єкт права власності ..................................................... 68

§ 3. Суб'єкти права власності на землю ............................................... 70

§ 4. Право приватної власності на землю ............................................ 72

440

§ 5. Право комунальної власності на землю ....................................... 76

§ 6. Право державної власності на землю ........................................... 79

§ 7. Право власності на землю іноземних громадян,

іноземних юридичних осіб та іноземних держав ...................... 82

§ 8. Право спільної власності на землю ............................................... 84

§ 9. Зміст права власності на землю,

права й обов'язки власників земельних ділянок......................... 89

Розділ 6. ПРАВО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ТА ЙОГО ВИДИ

§ 1. Поняття і принципи

права землекористування ............................................................... 96

§ 2. Право постійного землекористування ........................................ 100

§ 3. Право орендного землекористування ......................................... 102

§ 4. Право концесійного землекористування ....................................

§ 5. Права і обов'язки землекористувачів............................................ ПО

Розділ 7. ЗЕМЕЛЬНІ СЕРВІТУТИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Поняття та види земельних сервітутів ........................................ 112

§ 2. Поняття і зміст добросусідства

в земельному праві .......................................................................... 117

§ 3. Поняття і види обмежень прав на землю .................................... 121

§ 4. Правовий режим зон,

які підлягають спеціальній охороні ............................................ 125

Розділ 8. ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВІ ПІДСТАВИ, УМОВИ І ПОРЯДОК НАБУТТЯ ТА РЕАЛІЗАЦІЇ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Основні підстави й умови набуття прав

на землю громадянами та юридичними особами .................. 127

§ 2. Особливості набуття прав на землю

територіальними громадами і державою .................................. 135

§ 3. Умови і порядок придбання та передачі

земельних ділянок громадянам .................................................... 137

§ 4. Умови і порядок надання

земельних ділянок юридичним особам

у постійне користування та в оренду ......................................... 151

§ 5. Виникнення та посвідчення прав

на земельну ділянку ........................................................................ 157

Розділ 9. ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВІ УГОДИ ЩОДО

ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ТА ЇХ ПРОДАЖ НА КОНКУРЕНТНИХ ЗАСАДАХ

§ 1. Поняття та особливості цивільно-правового

обігу земельних ділянок.................................................................. 161

§ 2. Види та зміст цивільно-правових угод

щодо земельних ділянок ................................................................ 165

§ 3. Окремі види договорів щодо земельних ділянок ...................... 167

§ 4. Правове регулювання застави земельних ділянок .................. 172

§ 5. Особливості спадкування земельних ділянок ........................... 175

§ 6. Продаж земельних ділянок на конкурентних

засадах ...............................................................................................

441

Розділ 10. ПРИПИНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Загальні підстави припинення права

власності на землю та права користування

земельною ділянкою ........................................................................ 180

§ 2. Способи і порядок припинення права

власності на землю та права користування

земельною ділянкою ........................................................................ 183

§ 3. Особливості застосування спеціальних підстав

припинення права власності на землю ...................................... 186

§ 4. Умови припинення права

постійного землекористування .................................................... 192

§ 5. Порядок погодження вилучення

та викупу земельних ділянок ........................................................ 194

Розділ 11. ГАРАНТІЇ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Загальна характеристика гарантій прав на землю ................. 197

§ 2. Способи захисту прав на земельні ділянки ............................... 198

§ 3. Правове забезпечення відшкодування збитків

власникам землі та землекористувачам..................................... 200

§ 4. Умови та порядок відшкодування збитків

власникам землі та землекористувачам..................................... 204

§ 5. Причини виникнення, визначення видів

та правові засади вирішення земельних спорів ....................... 206

§ 6. Органи, що вирішують земельні спори,

умови та порядок їх розгляду і вирішення .............................. 208

Розділ 12. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

§ 1. Поняття і склад земель

сільськогосподарського призначення ........................................ 215

§ 2. Землі сільськогосподарського призначення

як об'єкт правового регулювання ................................................ 217

§ 3. Особливості правового режиму земель

сільськогосподарського призначення ........................................ 219

§ 4. Права й обов'язки сільськогосподарських

землекористувачів ...........................................................................

Розділ 13. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ

§ 1. Визначення та склад земель житлової

та громадської забудови ............................................................... 230

§ 2. Правове забезпечення використання земель

житлової та громадської забудови ............................................. 234

§ 3. Правове регулювання використання

земельних ділянок для індивідуального житлового,

господарського і гаражного будівництва ................................. 236

§ 4. Використання земельних ділянок

для кооперативного житлового

і гаражного будівництва................................................................. 241

§ 5. Особливості використання земельних ділянок

державного та комунального житлового фонду ..................... 244

442

Розділ 14. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНОГО ФОНДУ ТА ІНШОГО ПРИРОДООХОРОННОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

§ 1. Поняття і склад земель природно-заповідного

фонду та іншого природоохоронного призначення .............. 248

§ 2. Правовий режим земель

природно-заповідного фонду ....................................................... 251

§ 3. Правовий режим земель водно-болотних угідь

міжнародного значення ................................................................. 258

§ 4. Правовий режим земельних ділянок,

у межах яких наявні природні об'єкти,

що мають особливу наукову цінність......................................... 260

Розділ 15. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

ОЗДОРОВЧОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

§ 1. Поняття і склад земель оздоровчого призначення .................. 264

§ 2. Особливості надання земель оздоровчого

призначення ...................................................................................... 266

§ 3. Умови і порядок використання земель

оздоровчого призначення ............................................................. 269

§ 4. Правовий режим округів

і зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони ......................

Розділ 16. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

РЕКРЕАЦІЙНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

§ 1. Поняття і склад земель рекреаційного призначення ............... 276

§ 2. Загальний правовий режим земель

рекреаційного призначення .......................................................... 279

§ 3. Спеціальні правові режими земель

рекреаційного призначення .......................................................... 284

§ 4. Особливості правового режиму земель

рекреаційного призначення у межах населених пунктів ..289 § 5. Особливості правового режиму

земель вільних економічних зон

туристсько-рекреаційного типу.................................................... 291

Розділ 17. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

§ 1. Поняття і склад земель історико-культурного

призначення ...................................................................................... 295

§ 2. Загальний правовий режим земель

історико-культурного призначення ............................................ 297

§ 3. Спеціальні правові режими земель

історико-культурного призначення ............................................ 303

§ 4. Правовий режим охоронних зон

пам'яток культури ............................................................................ 308

Розділ 18. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛІСОВОГО ФОНДУ

§ 1. Поняття і загальна характеристика

правового режиму земель лісового фонду ................................ 310

§ 2. Умови і порядок надання земель лісового фонду .................... 314

443

§ 3. Правове регулювання використання

земель лісового фонду .................................................................... 317

§ 4. Особливості використання земель

для загального і спеціального лісокористування

на землях лісового фонду .............................................................. 320

Розділ 19. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДУ

§ 1. Поняття, склад та загальна характеристика

правового режиму земель водного фонду ................................ 325

§ 2. Правове регулювання використання

земель водного фонду ..................................................................... 326

§ 3. Особливості правового режиму

прибережних захисних смуг, смуг відведення

і берегових смуг водних шляхів ................................................... 330

§ 4. Правовий режим територій

і зон санітарної охорони водних об'єктів .................................. 332

Розділ 20. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕ­МЕЛЬ ПРОМИСЛОВОСТІ, ТРАНСПОРТУ, ЗВ'ЯЗ­КУ, ЕНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНИ ТА ІНШОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

§ 1. Загальна характеристика правового режиму земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення................................................... 337

§ 2. Правовий режим земель промисловості ..................................... 339

§ 3. Правове регулювання використання

земель транспорту ........................................................................... 343

§ 4. Правовий режим земель енергетичної

системи та зв'язку ............................................................................. 348

§ 5. Правовий режим земель, наданих для

потреб оборони та іншого призначення .................................... 352

Розділ 21. ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

§ 1. Поняття і зміст правової охорони

земельних ресурсів .......................................................................... 355

§ 2. Особливості правової охорони земель

як просторово-територіального базису .................................... 358

§ 3. Правова охорона ґрунтів ............................................................... 361

§ 4. Правовий режим екологічно уражених земель ........................ 365

§ 5. Консервація земель .......................................................................... 367

Розділ 22. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ

АДМІНІСТРАТИВНО-ТЕРИТОРІАЛЬНОГО ПОДІЛУ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ І ПЛАНУВАННЯ ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ

§ 1. Встановлення та зміна меж

адміністративно-територіальних утворень .............................. 370

§ 2. Планування використання

і охорони земельних ресурсів ....................................................... 371

§ 3. Правові засади зонування земель ................................................ 374

444

Розділ 23. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ТА ВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ

§ 1. Поняття та зміст землеустрою ..................................... 376

§ 2. Види землеустрою, система землевпорядних органів

та їх функції, землевпорядний процес ......................... 379

§ 3. Державний земельний кадастр та значення

його ведення ............................................................... 383

§ 4. Державна реєстрація, облік кількості

та якості земельних ділянок, бонітування

ґрунтів, економічна та грошова оцінка земель ............. 385

Розділ 24. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ КОНТРОЛЮ ЗА ВИКОРИСТАННЯМ

І ОХОРОНОЮ ЗЕМЕЛЬ ТА МОНІТОРИНГУ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

§ 1. Державний контроль за використанням

та охороною земель ..................................................... 391

§ 2. Громадський контроль за використанням

та охороною земель ..................................................... 394

§ 3. Моніторинг земельних ресурсів

та його значення ......................................................... 396

Розділ 25. ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

ЕКОНОМІЧНОГО СТИМУЛЮВАННЯ РАЦІОНАЛЬНОГО ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ

§ 1. Загальна характеристика і зміст економічного

стимулювання раціонального використання

та охорони земель ....................................................... 398

§ 2. Правові засади плати за землю .................................... 403

§ 3. Пільги щодо плати за землю ....................................... 408

§ 4. Відшкодування втрат сільськогосподарського

та лісогосподарського виробництва.............................. 411

Розділ 26. ЮРИДИЧНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА

§ 1. Поняття юридичної відповідальності

за земельні правопорушення ....................................... 414

§ 2. Земельне правопорушення

як підстава юридичної відповідальності ...................... 416

§ 3. Кримінальна та адміністративна відповідальність

за порушення земельного законодавства ..................... 418

§ 4. Цивільно-правова відповідальність

за порушення земельного законодавства ..................... 430

§ 5. Дисциплінарна і матеріальна відповідальність

за земельні правопорушення ....................................... 436

§ 6. Проблема визначення спеціального виду

юридичної відповідальності за порушення

земельного законодавства ........................................... 438