5. ПРИНЦИПЫ КОНКУРЕНТНОГО ОТБОРА

К принципам конкурентного отбора относятся следующие:

• равные условия, что означает создание заказчиком равных возможностей/условий для всех потенциальных участников отбора. Это, в первую очередь, обеспечивается предоставлением потенциальным участникам одинаковой информации, равного доступа к информации, обеспечение равных возможностей для победы в конкурентном отборе.

• открытость и гласность, под которыми подразумеваются свобода доступа к участию в конкурентном отборе всех желающих, публичность проведения конкурентного отбора, недопустимость временного или постоянного сокрытия информации о конкурентном отборе, в том числе о его результатах;

• конкуренция, которая означает соревнование, соперничество на равных условиях и по единым правилам всех желающих участвовать в конкурентном отборе. Заранее, еще при направлении запроса, все участники уведомляются о критериях, по которым будет выбран победитель;

• письменная документация, которая подтверждает действительное проведение всех этапов конкурентного отбора. Письменное оформление процедуры выбора победителя, хранение всей конкурсной документации обеспечивают правлению товарищества возможность предоставить информацию любому из собственников и подготовить обоснованный отчет об использовании средств для собственников;

• объективность оценки заявок (предложений), которая означает добросовестное отношение к анализу заявок, применение к ним заранее известных и одинаковых для всех критериев оценки. Каждый участник конкурентного отбора имеет право ознакомиться с результатом выбора победителя.

Принципы конкурентного отбора достаточно просты, главное, это соблюдать их. Если при проведении конкурентного отбора товарищество отступает от указанных принципов, то это означает, что оно только создает видимость конкурентного отбора, а на самом деле выбор уже сделан заранее и, скорее всего, исходя из чьих-то субъективных интересов.

Процедура конкурентного отбора подрядчика по содержанию и ремонту или управляющей организации способом запроса предложений состоит из следующих основных этапов:

1) подготовительный этап;

2) проведение отбора на основе оценки предложений;

3) заключение договора с победителем конкурса и последующий контроль за исполнением договора.

Каждый из этапов занимает определенное время и требует серьезных усилий.