Глава 6 Организация санитарного содержания мест общего пользования в многоквартирном доме

Соблюдение нормативных требований по содержанию лестничных клеток и мусоропроводов в жилых домах обеспечивается организацией, обслуживающей жилищный фонд.

Работы по уборке лестничных клеток содержат следующие требования:

> влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов;

> обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитов и слаботочных устройств, почтовых ящиков);

> мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке при отсутствии оборудования, при наличии мусоропровода, лифта, лифта и мусоро-провода.

Периодичность проведения работ при уборке лестничных клеток регламентируется нормами.

Форма 6.1

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток.

Пример заполнения формы 6.1

Работы по обслуживанию мусоропроводов включают:

> профилактический осмотр;

> удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку;

> уборку загрузочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.

B случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (не плотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушения действия вентиляции, образование трещин в штукатурке возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.

Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (вместимостью 80- 100 л), контейнеры (вместимостью 400-800 л) и бункеры.

Форма 6.2

Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов.

Пример заполнения формы 5.2

Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в чистоте.

Вывоз мусора осуществляется по системе опорожнения (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или сменной системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).

Примечание:

B каждой организации по обслуживанию жилищного фонда ведутся отдельные журналы на санитарно-технические работы, на электротехнические работы, на работы по домовой территории, а также связанные с ремонтом лестничных клеток, чердаков, подвалов, технических подполий, подъездов.

Форма 6.3

Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме (образец)

Контрольные вопросы и задания

1. Какой организацией обеспечивается соблюдение нормативных требований по содержанию лестничных клеток и мусоропроводов в жилых домах?

2. Назовите основные требования к работам по уборке лестничных клеток

3. Перечислите работы по обслуживанию мусоропроводов

4. По каким системам осуществляется вывоз твердых бытовых отходов?

5. B каком документе ведется учет заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме?

TECT

1. Соблюдение нормативных требований по содержанию лестничных клеток и мусоропроводов в жилых домах обеспечивается:

а) органами местного самоуправления;

б) муниципальным унитарным предприятием;

в) организацией, обслуживающей жилищный фонд.

2. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают:

а) ремонт;

б) профилактический осмотр;

а) вызов специализированной организации.

3. Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер:

а) в кузов специально оборудованного автомобиля;

б) на специальную площадку, предназначенную для сбора мусора с близлежащих домов в данном квартале;

в) во двор на специальную площадку.

4. Вывоз мусора осуществляется:

а) по системе опорожнения;

б) по системе наполнения;

в) без какой-либо системы.

5. Отдельные журналы на санитарно-технические работы, наэлек- тротехническиеработы, на работы по домовой территории ведутся:

а) в ДЕЗ;

б) в ТСЖ;

в) в каждой организации по обслуживанию жилищного фонда.