§ 3.3.7. Критерии оценки качества работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
№ | Виды работ | Оценка выполнения работы | |
п/п | «хорошо» | «удовлетворительно» | |
1 | ___________ 2__________ | ____________________ 3___________________ | _____________ 4____________ |
1. | Санитарное содержание придомовой территории | ||
1.1 | Санитарное содержание придомовой территории в зимний период | Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком. Поребрик очищен полностью. Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора. Крышки колодцев (канализационных, водопроводных, ливневых, пожарных) очищены от снега и наледи._________________________ | Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком. Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора. |
1.2. | Санитарное содержание придомовой территории в весенне-летний период | Асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от смёта, мусора полностью. Произведено прочесывание газонов граблями. Произведен окос территории полностью. Произведены вырезка и удаление с территории сухих сучьев, деревьев и кустарников. Отмостка вокруг здания чистая. Контейнерные площадки чистые. B засушливый период произведена поливка зеле- ных насаждений.__________________________ | Асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от смёта, мусора полностью. Контейнерные площадки чистые. Мусор вывезен с территории. |
1 | ___________ 2__________ | ____________________ 3___________________ | _____________ 4____________ |
1.3. | Внешнее благоустройство | Отсутствие загрязненности на ограждениях и элементах оборудования площадок. | Отсутствие загрязненности на ограждениях и элементах оборудования площадок._____ |
2. | Санитарное содержание дома__________________ | ||
2.1. | Обслуживание мусоропроводов | Потолки, стены, полы мусорокамер чистые. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны чистые и в исправном состоянии. Контейнерные и переносные. Мусороприемники чистые и в исправном состоянии. Проходы к загрузочным клапанам не захламлены. Двери и запорные устройства мусорокамер в исправном состоянии. Своевременная обработка дератизация и дезинсекция. Исправно работает освещение мусорокамер и входов в них._____________________________ | Потолки, стены, полы мусорокамер чистые. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны чистые и в исправном состоянии. Своевременная обработка дератизация и дезинсекция. |
2.2. | Содержание фундаментов и подвальных помещений | Двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии Подвальные помещения и проходы к ним не захламлены и убраны. Постоянно поддерживается нормативный температурный режим. Приямки убраны.__________________________ | Двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии. Своевременная обработка дератизация и дезинсекция. |
2.3. | Содержание наружных стен. | Номерные знаки и указатели улиц хорошо закреплены и ясно читаемы. Отсутствие загрязненных участков и посторонних надписей. | Номерные знаки и указатели улиц хорошо закреплены и ясно читаемы. |
1 | ___________ 2__________ | ____________________ 3___________________ | _____________ 4____________ |
2.4. | Содержание входов в дом | Свободный подход к входным дверям и отсутствие захламленности во входной зоне здания. Отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды. Входная дверь снабжена доводчиком, пружиной, упором.__________________________________ | Отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды. Входная дверь снабжена довод- чиком, пружиной, упором._____ |
2.5. | Уборка площадок этажей и лестничных маршей в подъездах | Площадки и марши чистые. Отсутствие пыли на трубах и радиаторах. Окна, остекление и подоконные доски чистые. Отсутствие паутины на потолках и дверях. Лифтовая кабина чистая.___________________ | Площадки и марши чистые. Окна, остекление и подоконные доски чистые. Лифтовая кабина чистая. |
2.6. | Содержание окон и дверей в местах общего пользования | Окна остеклены полностью. Утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях. Поверхность дверей без следов разрушения. Механизмы открывания дверей работают исправно. Входные двери снабжены необходимыми довод- чиками, пружинами, упорами._______________ | Окна остеклены полностью. Утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях. Механизмы открывания дверей работают исправно. |
2.7. | Содержание лестниц | Перила и поручни чистые. Лестницы не захламлены, исправны. | Лестницы не захламлены, исправны. |
2.8. | Содержание крыш и чердачных помещений | Отсутствует захламленность чердачных помещений. Выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии. Запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии. Слуховые окна и специальные люки в исправном состоянии и закрыты. Кровля очищена от мусора. | Выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии. Запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии. |
Примечание: оценка «неудовлетворительно» по отдельным позициям ставится при полном или частичном несоответствии требованиям для оценки «удовлетворительно».
Еще по теме § 3.3.7. Критерии оценки качества работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома:
- 1. Пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности
- 1. Обеспечение сохранности жилищного фонда
- О критериях оценки эффективности деятельности органов внутренних дел существуют различные мнения.
- 9.2. Правовые критерии оценки качества медицинской помощи и медицинских услуг.
- § 3. Особенности права собственности на жилые помещения.
- 7. Критерии оценки курсовой работы
- 1.8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- Создание товариществ собственников жилья в разных типах многоквартирных домов
- Управление многоквартирными домами
- Содержание
- § 1.4.4. Управление жилищным или жилищно-строительным кооперативом
- § 1.4.5. Управление многоквартирным домом управляющей организацией