§ 3.3.7. Критерии оценки качества работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома

№	Виды работ	Оценка выполнения работы
п/п	Виды работ	«хорошо»	«удовлетворительно»
1	___________ 2__________	____________________ 3___________________	_____________ 4____________
1.	Санитарное содержание придомовой территории
1.1	Санитарное содержание придомовой территории в зимний период	Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком. Поребрик очищен полностью. Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора. Крышки колодцев (канализационных, водопроводных, ливневых, пожарных) очищены от снега и наледи._________________________	Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком. Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора.
1.2.	Санитарное содержание придомовой территории в весенне-летний период	Асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от смёта, мусора полностью. Произведено прочесывание газонов граблями. Произведен окос территории полностью. Произведены вырезка и удаление с территории сухих сучьев, деревьев и кустарников. Отмостка вокруг здания чистая. Контейнерные площадки чистые. B засушливый период произведена поливка зеле- ных насаждений.__________________________	Асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от смёта, мусора полностью. Контейнерные площадки чистые. Мусор вывезен с территории.

1	___________ 2__________	____________________ 3___________________	_____________ 4____________
1.3.	Внешнее благоустройство	Отсутствие загрязненности на ограждениях и элементах оборудования площадок.	Отсутствие загрязненности на ограждениях и элементах оборудования площадок._____
2.	Санитарное содержание дома__________________
2.1.	Обслуживание мусоропроводов	Потолки, стены, полы мусорокамер чистые. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны чистые и в исправном состоянии. Контейнерные и переносные. Мусороприемники чистые и в исправном состоянии. Проходы к загрузочным клапанам не захламлены. Двери и запорные устройства мусорокамер в исправном состоянии. Своевременная обработка дератизация и дезинсекция. Исправно работает освещение мусорокамер и входов в них._____________________________	Потолки, стены, полы мусорокамер чистые. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны чистые и в исправном состоянии. Своевременная обработка дератизация и дезинсекция.
2.2.	Содержание фундаментов и подвальных помещений	Двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии Подвальные помещения и проходы к ним не захламлены и убраны. Постоянно поддерживается нормативный температурный режим. Приямки убраны.__________________________	Двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии. Своевременная обработка дератизация и дезинсекция.
2.3.	Содержание наружных стен.	Номерные знаки и указатели улиц хорошо закреплены и ясно читаемы. Отсутствие загрязненных участков и посторонних надписей.	Номерные знаки и указатели улиц хорошо закреплены и ясно читаемы.
1	___________ 2__________	____________________ 3___________________	_____________ 4____________
2.4.	Содержание входов в дом	Свободный подход к входным дверям и отсутствие захламленности во входной зоне здания. Отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды. Входная дверь снабжена доводчиком, пружиной, упором.__________________________________	Отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды. Входная дверь снабжена довод- чиком, пружиной, упором._____
2.5.	Уборка площадок этажей и лестничных маршей в подъездах	Площадки и марши чистые. Отсутствие пыли на трубах и радиаторах. Окна, остекление и подоконные доски чистые. Отсутствие паутины на потолках и дверях. Лифтовая кабина чистая.___________________	Площадки и марши чистые. Окна, остекление и подоконные доски чистые. Лифтовая кабина чистая.
2.6.	Содержание окон и дверей в местах общего пользования	Окна остеклены полностью. Утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях. Поверхность дверей без следов разрушения. Механизмы открывания дверей работают исправно. Входные двери снабжены необходимыми довод- чиками, пружинами, упорами._______________	Окна остеклены полностью. Утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях. Механизмы открывания дверей работают исправно.
2.7.	Содержание лестниц	Перила и поручни чистые. Лестницы не захламлены, исправны.	Лестницы не захламлены, исправны.
2.8.	Содержание крыш и чердачных помещений	Отсутствует захламленность чердачных помещений. Выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии. Запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии. Слуховые окна и специальные люки в исправном состоянии и закрыты. Кровля очищена от мусора.	Выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии. Запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии.

Примечание: оценка «неудовлетворительно» по отдельным позициям ставится при полном или частичном несоответствии требованиям для оценки «удовлетворительно».

<< | >>

↑

Источник: Коробко В. И., Цветлюк Л. С.. Управление и экономика многоквартирного дома: учеб, пособие для слушателей, обучающихся по программе повышения квалификации «Управление многоквартирными домами», студентов бакалавриата по направлениям «Государственное и муниципальноеуправление», «Экономика», «Менеджмент».— M. : Издательство «СОЦИУМ»,2015. — 314 с.. 2015

Еще по теме § 3.3.7. Критерии оценки качества работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома:

- Жилищное право России - Житлове право України -