Приложение 3.1. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. (пос.)_________________________ , ул._________________ , дом №

от «_________________________ »__________ 200_ г.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых

___________ , нежилых - .

„ i

ров жилых помещений,__________ кв. метров нежилых помещений .

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве человек, обладающие

голосами[28] [29] [30], что составляет_ процентов от общего числа голосов всех

собственников помещений. Лист регистрации прилагается.

Кворум для проведения общего собрания собственников помеще-

3

ний в многоквартирном доме имеется .

Общее собрание проводится по инициативе _______________________

(Ф.И.О., наименование организации, наименование муниципального образования и т.п.),

который является собственником помещения в многоквартирном доме

__________________________________ (наименование занимаемого соб-

ственником/собственниками помещения/помещений) [31]

На собрание приглашены:___________________________________

(должность, Ф.И.О.).

Повестка дня собрания

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания, утверждение состава счетной комиссии.

2. О создании ТСЖ

3. Принятие устава Т СЖ

4. Избрание правления

5. Избрание ревизионной комиссии

6. Организационные вопросы:

- о поручении правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера;

- о поручении правлению выбрать и утвердить наименование ТСЖ;

- об учреждении специального взноса собственников помещений на цели создания и регистрации ТСЖ;

- о сроках проведения следующего общего собрания собственников жилья по организации управления общим имуществом.

1) По первому вопросу - избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии предложено из числа присутствующих собственников помещений избрать председателя собрания, секретаря собрания и счетную комиссию в составе трех (пяти) человек. Предложены кандидатуры:

председателя собрания___________________________________________

секретаря собрания______________________________________________

членов счетной комиссии

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу избрания председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от общего числа голосов собст

венников помещений, присутствующих на собрании, приняло решение избрать:

председателем собрания__________________________________________

секретарем собрания_____________________________________________

членами счетной комиссии:

2) По второму вопросу - о создании в многоквартирном доме товарищества собственников жилья с информацией выступил (Ф.И.О. собственника / представителя собственника).

Выступающий предоставил присутствующим информацию:

о преимуществах создания товарищества в доме и возможностях, которые дает самоорганизация собственников:

1) ______________________________________________ ,

2) ______________________________________________ ,

3) ______________________________________________ .

Участники собрания были ознакомлены:

с основными положениями законодательства о правах и обязанностях ТСЖ; о членстве в ТСЖ, правах и обязанностях члена ТСЖ;

с требованиями законодательства относительно порядка создания и регистрации ТСЖ;

с муниципальной (региональной) программой поддержки ТСЖ (если есть).

В прениях по первому вопросу повестки дня выступили

___________________________ (Ф.И.О. собственников /представителей

собственников), которые поддержали выступающего в необходимости создания товарищества собственников жилья в многоквартирном доме.

Результаты голосования по вопросу создания товарищества собственников жилья:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от общего числа голосов всех

собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение о создании в многоквартирном доме товарищества собственников жилья. [32]

Выступающий проинформировал присутствующих об основаниях для разработки устава, напомнил присутствующим о том, что проект устава был представлен собственникам ранее, у всех была возможность с ним ознакомиться и представить предложения по изменению и дополнению.

Участники собрания были ознакомлены с основными положения проекта устава:

цель создания товарищества;

членство в товариществе;

права и обязанности товарищества;

права и обязанности членов товарищества;

виды деятельности товарищества.

Выступающий предложил общему собранию принять устав товарищества собственников жилья.

В прениях по данному вопросу повестки дня выступили:

__________________________ (Ф.И.О. собственников / представителей

собственников).

Были высказаны предложения о внесении следующих изменений и дополнений к проекту устава товарищества собственников жилья:

После обсуждения следующие изменений и дополнений были внесены в проект устава товарищества собственников жилья:

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от общего числа голосов всех

собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об утверждении устава товарищества собственников жилья.

4) По четвертому вопросу - об избрании правления товарищества собственников жилья выступил (Ф.И.О. собствен

ника /представителя собственника).

Выступающий напомнил присутствующим, что численный состав правления определен в принятом общим собранием уставе: правление состоит из пяти (семи, девяти...) членов, включая председателя правления.

Выступающий выдвинул следующие кандидатуры членов правления, предложенные инициативной группой по созданию ТСЖ:

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

Собственник помещения_________________________ (Ф.И.О. собст

венника / представителя собственника) выдвинул следующие кандидатуры членов правления.

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

Собственник помещения_________________________ (Ф.И.О. собст

венника / представителя собственника) выдвинул следующие кандидатуры членов правления.

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_______________________________________ (Ф.И.О. собственника)

Все названные кандидатуры внесены в список для голосования.

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу избрания членов правления ТСЖ:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от (ус

тановленного в уставе ТСЖ)', приняло решение избрать членами правления ТСЖ:

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_____________________________________________ (Ф.И.О.

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника)

Выступающий напомнил присутствующим, что в принятом общем собрании уставе ТСЖ предусмотрено избрание председателя правления товарищества общим собранием, и выдвинул следующую кандидатуру председателя правления из числа членов правления, предложенную инициативной группой по созданию ТСЖ:

Собственник помещения_________________________ (Ф.И.О. собст

венника / представителя собственника) выдвинул следующую кандидатуру председателя правления:

Собственник помещения_________________________ (Ф.И.О. собст

венника / представителя собственника) выдвинул следующие кандидатуры членов правления:

В обсуждении кандидатуры председателя правления ТСЖ выступили (Ф.И.О. собственников / представи- [33]

телей собственников). Кандидатура вынесена на голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ

(Ф.И.О. собственника):

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ

(Ф.И.О. собственника):

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ

(Ф.И.О. собственника):

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от (ус

тановленного в уставе ТСЖ)', приняло решение избрать председателем правления ТСЖ

(Ф.И.О. собственника):

5) По пятому вопросу - об избрании ревизионной комиссии товарищества собственников жилья выступил (Ф.И.О.

собственника/представителя собственника).

Выступающий напомнил присутствующим, что: создание ревизионной комиссии товарищества собственников жилья обязательно в соответствии с законодательством РФ,

численный состав ревизионной комиссии определен в принятом общим собранием уставе: ревизионная комиссия состоит из трех (четырех, пяти...) членов;

в состав ревизионнои комиссии не могут входить члены правления.

Выступающий выдвинул следующие кандидатуры членов ревизионной комиссии, предложенные инициативной группой по созданию ТСЖ:

Собственник помещения

(Ф.И.О. собственника) (Ф.И.О. собственника) (Ф.И.О. собственника) (Ф.И.О. собст-

венника

представителя собственника) выдвинул следующие кандидатуры членов ревизионной комиссии.

_________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_________________________________ (Ф.И.О. собственника)

Собственник помещения

__________________ (Ф.И.О. собст-

венника

представителя собственника) выдвинул следующие кандидатуры членов ревизионной комиссии.

(Ф.И.О. собственника) (Ф.И.О. собственника) (Ф.И.О. собственника)

Все названные кандидатуры внесены в список для голосования.

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу избрания членов ревизионной комиссии ТСЖ:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от (ус

тановленного в уставе ТСЖ)', приняло решение избрать членами ревизионной комиссии ТСЖ:

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника)

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника) [34]

_____________________________________________ (Ф.И.О. собственника)

6) По шестому вопросу выступил___________________ (Ф.И.О. соб

ственника / представителя собственника), который сделал предложения по следующим организационным вопросам:

а) поручить правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по поручению правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера:

ЗА голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от ,

поручило правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера.

б) поручить правлению выбрать и утвердить наименование товарищества собственников жилья. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по поручению правлению выбрать и утвердить наименование товарищества собственников жилья:

ЗА голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от ,

поручило правлению выбрать и утвердить наименование товарищества собственников жилья.

в) учредить специальный взнос собственников помещений на цели

создания и регистрации ТСЖ в размере__________ с кв. м. общей пло

щади помещения.

Выступающий разъяснил собственникам, какие расходы были и будут понесены:

на цели регистрации товарищества,

на организацию и проведение общего собрания собственников по созданию ТСЖ.;

как рассчитывался размер учреждаемого специального взноса собственников помещений.

Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по учреждению специального взноса собственников жилья на цели создания и регистрации ТСЖ:

ЗА _____ голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от ,

постановило учредить специальный взнос собственников помещений на цели создания и регистрации ТСЖ в размере с кв. м. об

щей площади помещения..

г) провести следующее общее собрание собственников - членов товарищества для решения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома не позднее чем через один месяц со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья .

В прениях по данному вопросу повестки дня выступили:

__________________________ (Ф.И.О. собственников / представителей

собственников).

После обмена мнениями вопрос вынесен на голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по сроку проведения следующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

ЗА голосов

ПРОТИВ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов % от ,

приняло решение провести следующее общее собрание собственников - членов товарищества для решения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома не позднее чем через один месяц со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья.

Председатель собрания________________ (подпись)___________ (Ф.И.О.)

Приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

- лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании;

- доверенности на голосование и копии актов (выписки из актов)1;

- листы голосования с подписями собственников помещений многоквартирного дома или их представителей по вопросам повестки дня, подписанные членами счетной комиссии.

Лист регистрации собственников помещений, принявших участие

в общем собрании

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. (пос.) , ул. , дом №

от « » 2008г.

[1] См. ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации