1. Договори купівлі-продажу та міни.

Одним із найпоширеніших цивільно-правових договорів є договір купівлі-продажу. З ним, напевно, доводилося стикатися кожному з вас. За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Кожна зі сторін договору має певні, визначені законом, права та обов’язки. Продавець зобов’язаний повідомити покупцеві необхідну інформацію про товар, зокрема про можливі небезпечні його якості,

передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу. а також інструменти, комплект запасних частин тощо та документи: технічний паспорт, сертифікат якості тощо, що стосуються товару. Обов'язком продавця є передача товару належної якості.

Іноді покупець, уклавши договір купівлі-продажу, не одразу забирає свою покупку. Так, зокрема, відбувається при купівлі меблів (треба знайти автомобіль для їх доставки). У цьому випадку, коли право власності переходить до покупця раніше від передачі товару, продавець зобов’язаний зберігати товар до його передачі покупцю. Покупець при цьому зобов'язаний відшкодувати продавцю його витрати.

У свою чергу покупець зобов’язаний сплатити встановлену договором ціну за товар та прийняти його. Оплата проводиться в повному обсязі після передачі товару, а в окремих випадках договір може передбачати попередню оплату товару (до отримання) або оплату товару в кредит (частинами).

Покупець має право до укладання договору купівлі-продажу оглянути товар та вимагати проведення в його присутності перевірки властивостей товару або його демонстрації (пригадайте, як перевіряють телевізор, комп'ютер, автомобіль перед купівлею).

Закон визначає обов’язкову письмову форму договору з нотаріальним посвідченням і державною реєстрацією для договорів купівлі- продажу нерухомого майна, форма інших договорів купівлі-продажу визначається за погодженням сторін.

Подібним до договору купівлі-продажу є договір міни. За договором міни кожна зі сторін зобов’язується передати іншій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. При здійсненні договору міни кожна сторона є одночасно продавцем того товару, який вона передає у власність іншій, та покупцем того товару, який вона одержує.

1.