Раздел 3 Жилищное и семейное право

Задача № 1

М. Волков и К. Волкова заключили брак в 1986 году. От брака у них было двое детей — мальчик 1988 года рождения и девочка 1990 года рождения. В 1989 г. Волков получил от предприятия (ВЗБТ) двухкомнатную квартиру в Дзержинском районе г.

Вопрос:

Каково правовое решение данной проблемы? 9 октября 2001 г. Ворошиловским районным судом г. Волгограда было рассмотрено дело по иску прокурора Ворошиловского района г. Волгограда в интересах МУ ЖКХ Ворошиловского района к А. М. Шуваеву, Т.Е. Шуваевой, С.А. Шуваеву, Е.А. Быгаковой о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме 10 841 рубль 18 копеек.

В ходе судебного заседания было установлено, что

А.М. Шуваев является нанимателем квартиры. Совместно с ним проживает в квартире Т.Е. Шуваева, С.А. Шуваев, Е.А.

Решением суда с А.М. Шуваева, Т.Е. Шуваевой, С.А. Шуваева, Е.А. Бычковой была взыскана в пользу МУ ЖКХ Ворошиловского района г. Волгограда задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 1 августа 1997 г. по 1 июля 2001 г. в сумме 10 841 рубль 18 копеек. В решении указывалось, что ответчики несут солидарную ответственность.

Вопросы: 1.

Какие существуют виды ответственности? 2.

Лайте их характеристику. 3.

Какую ответственность несут члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения в соответствии с законодательством?

Задача № 3

Гражданка Н.И. Петрова обратилась в Приволжский районный суд с требованием к Администрации Приволжского района г. Но понуждении выщелить квартиру.

Материалами дела подтверждено, что с 21.08 2000 г.

Н.И. Петрова является сиротой и состоит на очереди в списке № 4 лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий в отделе учета и распределения жилой площади администрации

Приволжского района г. Н. В настоящее время истица проживает в семье дяди — бывшего опекуна. В двухкомнатной квартире кроме нее проживает четверо взрослых человек.

Действующее законодательство предоставляет детям-сиро- там, находящимся на территории РФ, не имеющим закрепленного жилого помещения, право получения его вне очереди.

Вопрос:

С учетом норм ФЗ от 21.12 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» будут ли удовлетворены судом и в каком объеме требования истицы?

Задача № 4

Приволжский районный суд г. Н-ска рассмотрел гражданское дело по иску П.И. Сидорова о выселении В.П. Максимовой из квартиры 10 дома 7 по ул. Лазурной. Истец мотивировал свою просьбу тем, что 18.061996г. он в нотариальном порядке оформил с ответчицей договор мены квартирами, в результате чего стал собственником квартиры 10 дома 7 по ул.

Ответчица В.П. Максимова исковое требование не признала и предъявила встречный иск о признании договора мены недействительным. Мотивируя свою просьбу тем, что на момент заключения договора мены она страдала психическим расстройством и не могла понимать значение своих действий и руководить ими, что подтверждалось актом амбулаторно-психиатрической экспертизы.

Вопросы: 1.

Подлежит ли удовлетворению иск В.П. Сидорова о выселении В.П. Максимовой из спорной квартиры? 2.

Является ли обоснованным встречное исковое требование В.П. Максимовой о признании сделки недействительной? В каких случаях принимается судом встречный иск? 3.

Какое решение будет принято судом и на чем оно будет основано?

Задача № 5

В связи с отводом земельного участка для прокладки нового водопровода дом гражданина В.И. Сенцова подлежал сносу.

Администрация Советского района вынесла решение о предоставлении В.И. Сенцову с семьей трехкомнатной квартиры в новом доме, с современной планировкой, на улице Тула- ка. Кроме того, администрация района обещала компенсировать стоимость сносимого дома и надворных построек.

В.И. Сенцов не согласился с переселением, поскольку не была определена сумма компенсаций за сносимое домовладение. Администрация Советского района обратилась в суд с иском к В.И. Сенцову с семьей из 4 человек о выселении из дома в представленную новую квартиру.

В судебном заседании В.И. Сенцов потребовал кроме квартиры выплатить ему 200 тыс. рублей за подлежащий сносу дом и надворные постройки (гараж, колодец, кирпичный погреб, баню, летнюю кухню) .

Юрисконсульт администрации настаивал на выселении, так как дом В.И.

В.И. Сенцов, возражая против иска о выселении, заявил в суде, что он собственник строений и пока не определена сумма компенсации, не считает возможным освободить дом.

Вопрос:

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 6

Коля Затрапезнов в возрасте 11 лет после смерти деда И.В. Дункова получил в наследство по завещанию жилой дом по ул. Снежной, 25, в г. Волгограде. Поскольку мальчик жил с родителями в их доме и семья, по мнению отца, не нуждалась во втором доме, он, как законный представитель своего малолетнего сына, решил продать его дом, доставшийся ему по наследству.

Отец Коли В. Затрапезнов подыскал покупателя, заключил с ним договор купли-продажи дома и обратился в регистрационный орган для государственной регистрации договора. Однако сотрудник регистрационного органа отказался зарегистрировать договор купли-продажи дома, ссылаясь на то, что нет согласия органов опеки и попечительств на продажу отцом, принадлежащего малолетнему сышу дома.

В. Затрапезнов, считая отказ в регистрации договора купли-продажи дома незаконным, обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа, поскольку он не опекун, а законным представитель малолетнего сыша.

Вопрос:

Как разрешить данный спор?

Задача № 7

В районном суде рассматривалось дело о расторжении брака, разделе совместного нажитого имущества и взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка.

Иск быш предъявлен женой к своему мужу. В судебном заседании ответчик заявил, что отдает свою долю и другое имущество истице в счет алиментов. Истица согласилась. Суд прекратил производство по делу. По условиям мирового соглашения за истицей было признано право собственности на дом и все остальное совместно нажитое имущество, а ответчик освобожден от уплаты алиментов.

Вопросы: 1.

Что такое соглашение об уплате алиментов? Каковы его условия и форма? 2.

Правильны действия суда?