3. Выселение из служебных жилых помещений в связи с прекращением трудовых отношений.

Перечисленные в ст. 108 ЖК РСФСР граждане, подлежат выселению из служебных жилых помещений только с предоставлением другого помещения, соответствующего са-нитарно-техническим требованиям.

К этой категории, прежде всего, относятся: а) инвалиды войны, инвалиды (независимо от групп) из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, а также из числа рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, РФ, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; другие инвалиды I и II групп (в том числе военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие общего заболевания); пенсионеры; б) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии. Не играют роли сроки требования, наличие ранения и др. Документами, подтверждающими участие в операциях действующей армии, служат сохранившиеся военные билеты, удостоверения, архивные данные, справки военных комиссариатов. Факт пребывания на фронте может быть установлен Судом в порядке ст. 247—251 ГПК РСФСР «Установление фактов, имеющих юридическое значение»; в) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР, РФ или при исполнении иных обязанностей военной службы. Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. (в редакции от 30 ноября 1990 г.) «О практике применения судами жилищного законодательства», «при разрешении вопроса о выселении семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, следует относить к членам таких семей и иждивенцев погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родителей; супруга, не вступившего в другой брак, независимо от получения им пенсии; детей, не имеющих своей семьи или, хотя и имеющих 227 свою семью, но ставших инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющих свои семьи детей, оба родителя которых погибли или пропали без вести» (п.

19); г) семьи военнослужащих. К этой категории относятся члены семей граждан, находящихся на действительной службе. Военнослужащим, заключившим контракт (кроме курсантов вое н но-образовательных учреждений профессионального образования) и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения1. При этом в договоре найма, заключаемом с Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, где предусмотрена службы), определяются: порядок предоставления служебного жилого помещения, права и обязанности сторон, основания и порядок выселения. Постановлением Правительства РФ от 4 мая 1999 г. утверждено положение «Об условиях и порядке заключения договора жилищного найма между военнослужащим и Министерством обороны РФ или иным органом исполнительной власти»2. Служебные жилые помещения могут быть предоставлены военнослужащим и на весь срок службы. Во всех случаях выселение семей военнослужащих возможно только с предоставлением другой жилплощади; д) без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены: лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, предоставившим это помещение; уволенные в связи с ликвидацией предприятия либо по сокращению численности или штата работников; проработавшие на предприятии, предоставившем им служебное жилое помещение, не менее 10 лет. В последнем случае не требуется, чтобы стаж работы был непрерывным; выполняемая работа может быть постоянной, временной, сезонной и в любой должности; е) члены семьи умершего работника. 1 Федеральный закон от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих» (Собрание законодательства РФ. 1998. № 22. Ст. 2331; 2000. № 2. Ст. 129). 2 Собрание законодательства РФ. 1999. № 19. Ст. 2353. 228 Не имеет значения причина смерти нанимателя; она может быть связана даже с правонарушением с его стороны. Важным является только то, что служебное жилье было предоставлено компетентными органами в связи с его работой; ж) одинокие лица, проживающие вместе с несовершеннолетними детьми. К одиноким относятся не только разведенные супруги, но и иные лица, оставшиеся в жилом помещении с несовершеннолетними. Для применения жилищных льгот по этому основанию достаточно воспитывать одного ребенка. В постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. (в редакции от 30 ноября 1990 г.) «О практике применения судами жилищного законодательства» отмечается: «...не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. К таким лицам помимо одиноких матерей, не создавших впоследствии семьи, могут быть отнесены, в частности, разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг, усыновитель, опекун (попечитель)».

<< | >>

↑

Источник: Фаршатов И.А.. Жилищное законодательство: Практика применения, теоретические вопросы. — М.: ИНФРА-М,2001. — 272 с.. 2001

Еще по теме 3. Выселение из служебных жилых помещений в связи с прекращением трудовых отношений.:

- Жилищное право России - Житлове право України -