4. Предоставление жилых помещений в связи с выселением из общежитий.
С предоставлением другого жилого помещения (как отмечалось, соответствующего санитарно-техническим требованиям) могут быть выселены рабочие и служащие, кроме сезонных, временных работников, лиц, работавших по срочному трудовому договору, обучавшихся в учебных заведениях и выбывших из них. Рабочие и служащие выселяются с предоставлением жилья, если они не уволились с работы по собственному желанию без уважительных причин, не уволены за нарушение трудовой дисциплины или преступления, т.е. прекратили работу по иным основаниям (ликвидация предприятия, сокращение штатов и т.п.). Лица, перечисленные в ст. 108 ЖК РСФСР, также могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст. 97 ЖК РСФСР). 229 При рассмотрении дел о выселении из общежитий (с предоставлением другого жилья) возникают сложности в связи с изменением правового режима общежития, переводом его в ведение других органов, переустройством. Государственное предприятие «Московская городская телефонная сеть» (ГП МГТС) обратилось в суд с иском к сестрам М. о'б их переселении из одного общежития в другое. Свои требования истец мотивировал тем, что общежитие, которое было предоставлено ответчицам в связи с работой, включено в состав муниципального жилищного фонда и подлежит заселению по договору найма очередниками предприятия. Обращение в суд вызвано тем, что ответчицы от добровольного переселения отказались. Решением Тимирязевского межмуниципального (районного) суда Северного административного округа Москвы (оставленным без изменений судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда) иск удовлетворен. Вынося решение, суд исходил из того, что занимаемое ответчицами жилое помещение — общежитие; право на проживание в нем не носит постоянного характера и не основано на договоре жилищного найма. Сестры М. должны быть переселены в другое помещение, так как, по мнению суда, они не имеют правовых оснований пользоваться жильем после того, как изменено его целевое назначение. Заместитель Генерального прокурора РФ в протесте поставил вопрос об отмене судебных постановлений, как вынесенных с нарушением норм материального и процессуального права, и направлении дела на новое судебное рассмотрение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ протест удовлетворила по следующим основаниям. На момент обращения ГП МГТС в суд спорное жилое помещение в соответствии с распоряжением префекта Северного административного округа Москвы обладало статусом муниципального жилья и находилось в ведении органов исполнительной власти. Согласно распоряжению префекта спорная жилая площадь должна быть заселена (по праву повторного заселения) очередниками предприятия на общих основаниях. Несмотря на то, что после ликвидации общежития жилую площадь перевели из разряда общежития в разряд муниципального жилого фонда, Северный административный округ Москвы к участию в деле привлечен не был. Не обсуждался судом и вопрос, правомерен ли иск ГП МГТС о переселении в связи с тем, что жилое помещение к этому моменту в ведении указанного предприятия уже не находилось. Сестры М. на государственном предприятии «Московская городская телефонная сеть» не работают, уволены в связи с сокращением штата, и поэтому могут быть выселены лишь с предоставлением другого жилья, которое должно отвечать требованиям ст. 97 ЖК РСФСР и общежитием являться не может. В нарушение требований ст. 14, 50 ГПК РСФСР суд не принял всех предусмотренных законом мер для полного выяснения обстоятельств дела, в связи с чем судебные постановления не могут быть признаны законными и обоснованными1.
Еще по теме 4. Предоставление жилых помещений в связи с выселением из общежитий.: