<<
>>

Условия и порядок образования товариществ собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Организация ТСЖ в озможна при наличии в о дном жилом доме нескольких собственников жилых либо нсжилеіх пюмеьцеьвий. При этом число членов ТСЖ должно превышать 50% от обіцего числа собственников жилых помеїцений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 136 ЖК РФ бобственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только о дно ТСЖ. Реьнение о создании товарищества ссбственьсиков жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Также на общем собрании собственников жилья, большинством от общего числа голосов со бственников помещений в многоквартирььвм доме, принимвется ус тав ТСЖ.

Устав товарищества служит юридической основой, обеспечивающей участие товарищества в гражданских, административных, земельных и других правоотношениях

В ЖК РФ указано, что товарищество собственников жилья может быть создано:

- собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах,

количество квартир в которых составляет в сумме не более чем 30, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженернотехнического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые

предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

- собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженернотехнического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более ТСЖ по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о некоммерческих организациях.

Процесс создания ТСЖ завершается государственной регистрацией, представляющей собой акт внесения в государственный реестр сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц уполномоченным федерального органа исполнительной власти.

При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

1.3.

<< | >>
Источник: Агашин В. М. и др.. Жилищное право: электронный конспект лекций. Казань: К(П)ФУ,2013. - 71 с.. 2013

Еще по теме Условия и порядок образования товариществ собственников жилых помещений в многоквартирном доме.:

  1. 5. Товарищество собственников жилья
  2. 3. Размеры платежей
  3. 4. Социальные гарантии по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
  4. 1. Права собственника жилого помещения
  5. Одной из важнейших обязанностей пользователя жилым помещением является своевременная оплата жилья и коммунальных услуг (ст. 153 ЖК)).
  6. ГОНГАЛО Б.М., КРАШЕНИННИКОВ П.В. РАЗВИТИЕ КОДИФИКАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
  7. Статья 1041. Договор простого товарищества
  8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
  9. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
  10. 1.7. Товарищества собственников жилья
  11. Список рекомендуемой литературы.
  12. Условия и порядок образования товариществ собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
  13. Совет многоквартирного дома
  14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
  15. Управление многоквартирными домами
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -