АДМИНИСТРАТИВНОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ

Что такое административное выселение и когда оно применяется? Административное выселение — это выселение по решению административных органов в принудительном порядке с обязательной санкцией прокурора.

Граждаьскии кодекс УССР, как и кодексы других союзных республик, предусматривает выселение в административном порядке в следующих случаях: при угрозе обвала дома (ст. 319);.пук самоуправном вселении в жилое помещение (ст. 320); из служебных жилых помещений (ст. 321); из общежитий (ст. 322); из гостиниц (ст. 323); (статьи 337, 338, 339, 340, 341 ГК РСФСР).

Каков порядок выселения из домов или отдельных помещений, грозящих обвалом? Выселение из домов илн отдельных помещений, грозящих обвалом, производится в административном порядке. Нанимателям, выселяемым из таких домов, предоставляется другое благоустроенное жнлое помещение (ст. 314 ГК УССР; ст. 331 ГК РСФСР).

В соответствии с практикой, сложившейся за последние годы, угроза обвалом в каждом конкретном случае должна быть подтверждена компетентной комиссией, созданной жилищно-коммунальными органами из специалнстов-строителей и эксплуатационников. Вывод комиссий утверждается решением исполкома Совета депутатов трудящихся.

После вынесения решения о выселении и предоставления выселяемым другой жилой площади помещение, угрожающее обвалом, подлежит немедленному освобождению (ст. 319 ГК УССР; ст. 337 ГК РСФСР).

Каков порядок выселения лиц, занявших жилую площадь самоуправно? Самоуправным занятием жилой площади считается случай, когда то или иное лицо занимает площадь в нарушение установленного законом порядка н в нарушение воли жилищного органа или лица, которому принадлежит жилая площадь, т. е. без согласия домоуправления, основного нанимателя, администрации и ФЗМК предприятия, организации, общего собрания ЖСК, собственника индивидуального дома.

Выселение производится по заявлению заинтересованных учреждений, организаций, предприятий или отдельных лиц при наличии санкции прокурора (постановление СНК СССР от 1 июня 1943 г., СП СССР, 1943, № 10. ст. 165).

Каков порядок выселения из служебных помещений? В соответствии со ст. 321 ГК УССР выселение из служебных (должностных) жилых помещений (квартир) может производиться без предоставления и с предоставлением другого жилого помещения.

Без предоставления другой жилой площади выселяются работники, прекратившие трудовые отношения с тем предприятием (организацией, учреждением), которым было предоставлено ему служебное помещение.

С предоставлением другой жилой площади в административном порядке выселяются лица, занимающие эти жилые помещения и перемещенные впоследствии на другую работу, не дающую права на пользование служебной (должностной) квартирой, но оставшиеся работать в той же организации. И в первом, и во втором случае выселение может быть произведено только с санкции прокурора.

Занимающие служебные помещения инвалиды войны, инвалиды труда I и II групп, пенсионеры по старости, персональные пенсионеры, семьи лиц, находящихся на службе в Вооруженных Силах Ссср, а также семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных Связанностей военной службы, могут быть выселены с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения. Члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное (должностное) жилое помещение, также могут быть выселены из этих помещений лишь в судебном порядке с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения (сг. 321 ГК УССР; ст. 339 ГК РСФСР).

Согласно Положению о дворниках в городах и других населенных пунктах УССР, утвержденному министром коммунального хозяйства УССР 11 ноября 1961 г., дворники, уволенные с работы по состоянию здоровья, в связи с переходом на пенсию нли по сокращению штатов, не выселяются в административном порядке.

Из служебных помещений не могут быть выселены без предоставления другой жилой площади также граждане, которые согласно постановлениям Правительства СССР не подлежат выселению, независимо от ведомственной принадлежности дома (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 18 марта 1963 г ).

Работники, занимающие служебную жнлую площадь, прекратившие трудовые отношения, выселяются в административном порядке без предоставления другого помещения со всеми проживающими С ними лицами через месяц после предупреждения их наймодателем (с санкции прокурора)

Каков порядок выселения из общежитий? Выселение из общежитий может производиться в судебном и в административном порядке, с предоставлением и без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 322 ГК УССР в административном порядке с санкции прокурора без предоставления другого жилого помещения выселяются: а) сезонные и временные рабочие; б) лица, прекратившие трудовые отношения с государственной, кооперативной или общественной организацией в связи с увольнением по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или за совершение преступления; в) аспиранты, студенты, учащиеся средних специальных учебных заведений, выбывшие из учебного заведения, предоставившего им место в общежитии.

Переселение лиц, проживающих в общежитии, из одного помещения в другое, т. е. из одной комнаты в другую в пределах одного общежития, может производиться администрацией предприятия, организации, учреждения, которому принадлежит общежитие. Для такого переселения санкции прокурора или решения суда не требуется.

Переселение лиц из одного общежития в другое может производиться только с согласия этих лиц. Если эти лица не согласны на такое переселение, этот спор решается в судебном порядке.