Изменение и расторжение договора

По общему правилу, договор может быть изменен или расторг­нут лишь при наличии соглашения сторон либо в силу императив­ных норм ГК РФ и других законов. Изменение и расторжение до­говора должны быть в той же форме, что и заключение самого до­говора, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает другое.

В гражданском законодательстве предусмотрены исключитель­ные случаи, когда договор может быть изменен или расторгнут по инициативе одной из сторон через суд. К таким случаям относится существенное нарушение условий договора одной из сторон и суще­ственное изменение обстоятельств.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значи­тельной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено догово­ром или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основа­ниям, предусмотренным п. 4 ст. 450, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

• момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

• изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заин­тересованная сторона не могла преодолеть после их возник­новения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

• исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имуще­ственных интересов сторон и повлекло бы для заинтересован­ной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при за­ключении договора;

• из обычаев делового оборота или существа договора не выте­кает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Законодатель не предусматривает возможность возмещения убыт­ков потерпевшей стороне при расторжении договора.