Форма сделок ,

Совершение сделки предполагает волевое поведение граж­дан и юридических лиц, направленное к субъектам сделки, дру­гим участникам гражданского оборота и требующее в этой свя­зи выражения во вне.

Форма сделки - это способ, посредством которого воле­изъявления сторон получает свое внешнее выражение и за­крепление.

Форма сделки определяется законодательством. Однако стороны, учитывая специфику своих взаимоотношений, могут установить более сложную форму сделки, чем предусмотрено законодательством. Соглашения об упрощении установленной законодательством формы сделки недействительны.

B соответствии с ГК сделки совершаются устно или в пись­менной форме

Устная форма сделки является наиболее простой, она не предполагает необходимости материальной фиксации согла­сованной воли сторон. Более того, законодательство допуска­ет в отдельных случаях совершение сделок без осуществления их участниками даже устных переговоров. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить определенную сделку. Такое поведение участников сделки на­зывается конклюдентными действиями. B форме конклюдент­ных действий совершается достаточно большое количество сделок, например, в сфере розничной торговли, обслуживания населения. Так, договор розничной купли-продажи с использо­ванием автоматов считается заключенным с момента совер­шения покупателем действий, необходимых для получения то­вара.

B устной форме могут совершаться лишь те сделки, для ко­торых законом не установлена письменная форма. Устно могут, если в законе не установлено иное, совершаться сделки между гражданами на сумму не свыше десяти базовых величин, а так­же сделки, исполняемые при самом их совершении, независимо от суммы.

Сделки, требующие более определенного согласования и за­крепления намерений участников, совершаются в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка в простой письменной форме должна быть соверше­на путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или уполномоченными ими лицами. Двусторонняя или многосторон­няя сделка (договор) может быть также совершена путем обме­на документами посредством почтовой, телеграфной, телетайп­ной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно ус­тановить, что документ исходит от стороны по договору.

B простой письменной форме должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз базовую величину, если они в соответствии с указанными выше условиями не могут быть совершены устно. Несоблюде­ние простой письменной формы лишает стороны права, в случае спора, ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские по­казания, а в случаях, указанных в законодательных актах или в соглашении сторон, влечет недействительность сделки.

Нотариальное удостоверение сделок осуществляется со­вершением на письменном документе, представляющем собой одну из разновидностей письменной сделки, удостоверительной

дадписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего нраво совершать такое нотариальное действие

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях,

указанных в законодательных актах или предусмотренных сто­ронами Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой Sj недействительность сделки

Тб, Ряд сделок в соответствии с законом кроме оформления в Ж простую письменную или нотариальную форму подлежит госу- Ддарственной регистрации. Так, договор продажи предприятия Я®Длежит государственной регистрации и считается заключен- ным с момента такой регистрации. Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействитель-

fp*OCTb.

11.2.Условия действительности сделки и последствия признания сделки недействительной

Правовые последствия - возникновение прав и обязаннос­тей, которые имели в виду стороны, влечет только та сделка, ко- ^ѵторая отвечает всем установленным законодательством услови- Щ шдействительности.

содержание сделки не противоречит законодательству,

лица, участвующие в сделке, обладают необходимой дееспо-

собностыо:

Щ» волеизъявления участников сделки отражают их подлинную

сделка совершена в форме, установленной законодательст­вом или соглашением сторон

Нарушение любого из названных условий является осно- іем недействительности сделки. Однако последствия их йарушения различны. B случае нарушения некоторых из на­званных условий сделка признается недействительной в силу *Ьуказания закона (ничтожной) и не влечет желаемых для уча- і^етников правовых последствий с момента совершения. Требо- ^ йание о признании сделки ничтожной, о применении послед- '; ствий такой сделки могут быть предъявлены любым заинте- >© ресованным лицом Ничтожными являются, например, сдел- ! Жи, не соответствующие законодательству, совершенные не- '■■’ совершеннолетними, не достигшими 14 лет, и др t Нарушение других условий может повлечь недействитель- . Ность сделки только в силу признания ее таковой судом Такие ^ СДелки называются оспоримыми До признания судом * ч Недействительной оспоримая сделка порождает права и обязан­ности для участников Кроме того, отличием оспоримых сделок OT ничтожных является то, что требование о признании такой сделки недействительной может быть предъявлено только ли­цами, указанными в ГК. Так, сделка, совершенная несовершен­нолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей (усыновителей) или попечителей, признается судом недействи­тельной по иску названных лиц; сделка, совершенная под влия­нием заблуждения, имеющего существенное значение, призна­ется недействительной по иску стороны, действовавшей под вли­янием заблуждения.

B случае признания оспоримой сделки недействительной она не влечет юридических последствий с момента ее соверше­ния. Если же из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена только на будущее время, суд, признавая ее недействительной, прекращает ее действие на будущее время.