МЕНА. Понятие и характеристика.

Понятие договора мены дается в статье 567 ГК РФ. Договором мены является договор по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Операции мены регулируются гл. 31 ГК РФ, а также гл. 30 ГК РФ. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены. Особенностью данного договора является то, что в нем каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности в этой сделке переходит к сторонам одновременно после исполнения обеими сторонами обязательств по передаче объектов недвижимости. Право собственности возникает у сторон с момента государственной регистрации перехода соответствующих прав (ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).