<<
>>

1.2. Стороны по договору

Сторонами по договору об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости являются застройщик и участник долевого строительства.

Застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие:

в собственности или на праве аренды земельный участок (государственная регистрация обязательна);

разрешение на строительство на этом участке объекта долевого строительства;

--------------------------------

Разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов.

Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (в ред. ФЗ от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ), абз. 7 ст. 2.

Архитектурный проект - архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора. Там же. Абз. 4 ст. 2.

проектную декларацию (в соответствии с п. 3 Договора), опубликованную и (или) размещенную в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до дня заключения договора с первым участником долевого строительства, а также представленную в следующие органы:

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в орган, уполномоченный федеральным органом исполнительной власти (указан в части 1 статьи 23 Федерального закона ).

--------------------------------

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Участник долевого строительства - граждане и (или) юридические лица, желающие принять участие в долевом строительстве.

<< | >>
Источник: В.П. ГРИНЕВ. ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КАК ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА И ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ. 2015

Еще по теме 1.2. Стороны по договору:

  1. § 1. Понятие и условия материальной ответственности сторон трудового договора
  2. Глава XIV МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
  3. 17.3. Права и обязанности сторон по договору банковского счета
  4. 4. Права и обязанности сторон по договору залога
  5. Статья 1033. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии
  6. Статья 56. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора
  7. РАЗДЕЛ XI. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
  8. Статья 232. Обязанность стороны трудового договора возместить ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора
  9. Статья 233. Условия наступления материальной ответственности стороны трудового договора
  10. Статья 342. Стороны трудового договора в религиозной организации
  11. § 5. Обязанности сторон трудового договора по обеспечению дисциплины труда
  12. Раздел III. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
  13. § 2. Основание и общие условия наступления материальной ответственности сторон трудового договора
  14. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
  15. 4. Права и обязанности сторон по договору возмездного оказания медицинских услуг
  16. Материальная ответственность сторон трудового договора
  17. 1. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора
  18. Понятие и стороны трудового договора
  19. Понятие, стороны коллективного договора
  20. Материальная ответственность сторон трудового договора
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -