<<
>>

§ 5.2. Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования жилого здания и форма его заполнения

Форма 5.1

Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования жилого здания.

112

Конструктивные элементы Основной материал Повреждение и дефекты (согласно BCH 53-86P) Физический износ, % Вид

ремонта

_______________ 1______________ 2 ____________ 3____________ 4 5
1 Фундаменты:

• цоколь

• отмостка

2 Несущие стены_________________
3 Перегородки___________________
4 Перекрытия____________________
5 Лестничные марши и площадки
6 Несущие конструкции кровли_____
7 Кровля_______________________
8 Оконные заполнения____________
9 Дверные заполнения_____________
10 Полы
11 Внутренняя

отделка:

» отделка МОП________________

12 Наружная

отделка_______________________

13 Разное:

• балконы,

• лоджии,

• козырьки,

»водостоки____________________

Сведения об инженерном оборудовании

Инженерное оборудование (подчеркнуть источник) Основные

материалы

Повреждения и дефекты (согласно BCH 53-86p) Физический износ, % Вид

ремонта

_______________ 1______________ 2 ____________ 3____________ 4 5
J_ Электрооборудование___________
2_ Газоснабжение (сетевое, баллонное)
3 Система отопления (ТЭЦ, АГВ, печное)
_£_ Холодное водоснабжение_________
5 Горячее водоснабжение (центральное, от колонки)________
6 Канализация___________________

Общий физический износ здания — 60%.

Акт обследования составил________________ /________________ /

Заместитель директора по техническому обслуживанию

Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования жилого здания.

114

Конструктивные элементы Основной

материал

Повреждение и дефекты (согласно BCH 53-86P) Физический износ, % Вид ремонта
__________ 1_________ ______ 2______ ________________ 3________________ 4 ______ 5______
1 Фундаменты:

• цоколь

»отмостка__________

Бетонные

блоки

Штукатурка

Асфальтобетон

Неравномерная осадка

Местами разрушения штукатурного слоя

Неравномерная осалка. трешины______

65

40

35

Восстановление штукатурного слоя
Ж Несущие стены Кирпич Трещины 5-7 мм, выветривание швов, разрушение кладки возле водосточных труб и козырьков, местами возле балконов (20% поверхности) 65 Ремонт

поврежденных участков стен

ж Перегородки Гипсолитовые,

кирпичные

Отслоение штукатурного слоя 70
ж Перекрытия Железобетон

ные

Ha чердачном перекрытии отмечаются следы протечек, нарушения теплоизоляционного слоя, оседание утеплителя 70
ж Лестничные марши и площадки Железобетон

ные

Выбоины на поверхности площадок, повреждения перил 60 Заделка выбоин, ремонт перил_

Окончание формы 5.1

__________ 1_________ ______ 2______ ________________ 3________________ 4 ______ 5______
6 Несущие конструкции кровли Металлические Незначительная коррозия 65
ж Кровля Асбестоце

ментная

Протечки в местах примыкания к конструктивным элементам, слуховые окна без рам, свободный доступ для осадков Ж) Капитальный

ремонт

ж Оконные заполнения Деревянные Оконные переплеты рассохлись 65 Капитальный ремонт в подъездах____
Ж Дверные заполнения Деревянные Дверные коробки и полотна рассохлись 65 Капитальный ремонт в подъездах
Ж Полы Деревянные Отставание отдельных клепок от основания, заметные вздутия, скрип при ходьбе 55
TT Внутренняя отделка: • отделка МОП Штукатурка

Штукатурка,

окраска

Разрушение штукатурного слоя, отслоение окрасочного покрытия 60

60

Капитальный ремонт_______
Ж Наружная отделка - -
ж Разное:

• балконы, лоджии

• козырьки

• водостоки

Железобетонные плиты Железобетонные плиты

Стальные и оцинкованные трубы

Разрушение защитнЬго слоя, оголение и коррозия арматуры Разрушение защитного слоя, оголение и коррозия арматуры, разрушение мест опоры козырьковых плит Разрушение соединений элементов 40

55

50

Капитальный

ремонт

Требуется

частичная

замена

CD

Ctf

H

tt я S о CQ S

4)

Он

Я O S

H

У я

¢3 Я

S °

«°

2 ^o

M S

ц PJ

I C

CO S

S

*

CD

Ctf

Cb

S

0

CD

S

0 CD

Я

Я

Co O

Он

=S

я

O

Я

-

ctf

H

S

O

Ctf

^

CO

=S

я

O

я

-

Ctf

H

S

O

Ctf

^

I =S

S S

2 *

S >

Co

H

S

X

CD

Ctf

Cb

S

O

X

S

O

O

CO

S

O

VO

>>

Co

H

X

S

со

O

Cb

Co

O

S

X

ctf

S

Я

Я

CD

H

S f Я (

2 f S C

1 O O И

vo H

>^ CD

CO £

н я

O ^ Он i^ Cog

о я

S Я

я «

ctf O

ЯЮ

я

S я

o5 о

H « S S я ffi

ctf O

5 B4

CO S

O

CO

S

O

VO

>>

Co

H

X

O

со

O

Cb

Co

O

S

X

ctf

S

Я

Я

CD

H

S ( Я {

s !

я

O

о.

O

X

Я S

S Й 3

CO я Й-

O ^ EJ

O, о< я

о^°.

g s Я я Ц я

W S O cD S

S S « S S

HH CL> о CD

S « я я Я

ё * 9 “

VO

X

о.

я

_ S og s

H = м —

CD

CD Я" Он С

я°

^ « Я fO CD O MD Ь O =^ 2 §

t^° 2 P4 P4 P- S н C C

S з

3 5

Щ Ctf

м S о P4 Я H

о Й

O I

O

VO

>>

Сь

H

O

VO

>>

Cb

H

O

VO

>>

Cb

H

я

=C

O

я

O

CO

я

O

VO

>>

Cb

H

я

=C

O

я

O

CO

я

O

VO

>>

Co

H

CD

я я

я «

Я O

>>«

^a

D4 Я

* S Я S O H O

S о A

н: н

4)

O

я

Он

4)

я

я о м

SC Он O « S

tc

O

K

Ctf

я

O

>5.

Cb

O

VO

O

O

CO

H

я

CD CD

« S

O я

s 2

s S

o> Я

* Ŝ

VO Я

ctf я

я c^ Й v^

° S

a S

PC

VO

Ctf

я

D

O

«

O

я

CD

O

я

« 2^

CD

O

я

я -

Ctf O Он

я ^ ^~^

S Il

я 3 S я O Co 2 «

5 и §

S

S

P

Ctf

CO

я

-

Ctf

я

Ctf

P^

Общий физический износ здания — 60%.

Акт обследования составил _______________ /_____________

Заместитель директора по техническому обслуживанию

<< | >>
Источник: Коробко В. И., Цветлюк Л. С.. Управление и экономика многоквартирного дома: учеб, пособие для слушателей, обучающихся по программе повышения квалификации «Управление многоквартирными домами», студентов бакалавриата по направлениям «Государственное и муниципальноеуправление», «Экономика», «Менеджмент».— M. : Издательство «СОЦИУМ»,2015. — 314 с.. 2015

Еще по теме § 5.2. Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования жилого здания и форма его заполнения:

  1. 1. Обеспечение сохранности жилищного фонда
  2. § 4. Организация охраны труда
  3. 3.2. Дела о признании права собственности на самовольную постройку
  4. Статья 370. Право профессиональных союзов на осуществление контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, выполнением условий коллективных договоров, соглашений
  5. Глава 4 Предупреждение компьютерных преступлений
  6. К темам 13-18 (особенная часть) Нормативные правовые акты:
  7. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
  8. 3 Организация процедуры передачи домов в управление собственникам или уполномоченным ими лицам
  9. Годовой план управления МКД
  10. Содержание
  11. Глава Разработка годового плана технического обслуживания многоквартирного дома
  12. § 5.2. Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования жилого здания и форма его заполнения
  13. § 5.3. Контроль технического состояния зданий и объектов: формы плановых осмотров и примеры их заполнения
  14. § 7.4. Нормативные затраты на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -