§ 7.3. Нормативные затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Эта статья себестоимости отражает нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома.

Затраты по этой статье себестоимости складываются из следующих элементов:

7.3- 1 оплата труда рабочих, выполняющих ремонт и обслуживание внутридомового оборудования;

7.3- 2 отчисления на социальные нужды;

7.3- 3 материалы;

7.3- 4 прочие прямые расходы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования.

По статье «Оплата труда рабочих, выполняющих ремонт и обслуживание внутридомового оборудования» определяется нормативный фонд заработной платы рабочих, непосредственно занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового оборудования, исходя из нормативной трудоемкости работ (нормативной численности рабочих) и уровня заработной платы, определенного на основании отраслевого (регионального) тарифного соглашения или коллективных договоров (локальных нормативных актов).

Нормативную трудоемкость работ по ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования жилых домов рекомендуется определять на основании норм времени и нормативов численности. При этом перечень, состав и периодичность выполнения указанных работ, отвечающих нормативным требованиям, должны быть определены в соответствии с нормативно-техническими документами, включая «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» или должны быть установлены собственником жилищного фонда в зависимости от местных условий.

B состав затрат на оплату труда входят все выплаты и расходы согласно перечню, определенному действующими законодательными и нормативно-методическими документами.

По статье «Отчисления на социальные нужды» определяются обязательные отчисления по установленным законодательством нормам органам государственного социального страхования, Пенсионного фонда, государственного фонда занятости и медицинского страхования от затрат на оплату труда рабочих по статье «Оплата труда рабочих, выполняющих ремонт и обслуживание внутридомового оборудования» (кроме тех видов оплаты, на которые страховые взносы не начисляются).

По статье «Материалы» определяются затраты на материальные ресурсы, непосредственно используемые на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования по аналогии с п. 7.2.

По статье «Прочие прямые расходы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования» определяются также по аналогии с п. 7.2.