9.22. Частный жилищный фонд
Дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления длительного пользования.
По терминологии, употребляемой ЖК РФ (ст. 19), индивидуальный жилищный фонд - "совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования".
Частный жилищный фонд - это совокупность жилых домов (жилых помещений), находящихся либо в собственности граждан, либо в собственности юридических лиц.
В состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, входят:
- индивидуальные жилые дома;
- приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома;
- квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом; в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир;
- квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Еще по теме 9.22. Частный жилищный фонд:
- 1.2. Жилищный фонд. Виды жилищного фонда
- 5. Жилищный фонд. Управление жилищным фондом
- Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
- жилищный фонд
- 5.1. Жилищный фонд.
- Глава 18 Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
- § 1. Жилищный фонд Российской Федерации
- Глава 4 Специализированный жилищный фонд
- Жилищные субсидии на строительство или приобретение жилых домов (помещений). Правовое регулирование эмиссии, обращения и осуществления прав держателей жилищных сертификатов как облигаций жилищного займа.
- Квалификация превышения полномочий частным детективом или работником частной охранной организации, имеющим удостоверение частного охранника, при выполнении ими своих должностных обязанностей (ст. 203 УК РФ)
- § 13. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- § 1.4.4. Управление жилищным или жилищно-строительным кооперативом
- Понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива
- § 3 Необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями
- Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- Прекращение деятельности жилищного или жилищно-строительного кооператива.
- Правовой статус членов жилищного и жилищно-строительного кооператива.
- Понятие, предмет и методы жилищного права. Жилищное право как отрасль права и учебная дисциплина
- Понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива. Порядок создания. Устав кооператива как локальный нормативный акт. Органы управления и их компетенция.
- Страхование жилищного фонда как важнейшая часть жилищного страхования