Понятие и виды прав на чужие вещи

В Древнем Риме к вещным абсолютным правам, имеющим своим предметом непосредственно вещь и защищаемым против любого на­рушителя. относились права на чужие вещи (jura in re aliena).

Римское право знало следующие виды прав на чужие вещи:

сервитутное право (сервитуты);

эмфитевзис;

суперфиций; залоговое право.

Наиболее древним правом на чу жие вещи являлись сервитуты, суть которых заключалась в праве лица пользоваться в каком-либо опреде­ленном отношении вещью, принадлежащей другому лицу. Эмфитев­зис. суперфиций, а также залоговое право являлись порождением более позднего времени, они возникли в преторском праве. Эмфитевзис и суперфиций представляли собой вещные, передаваемые по наследству и отчуждаемые права пользования чужой землей или строением на чужой земле. Залоговое право у станавливалось в обеспечение испол­нения обязательства и заключалось в праве лица, не получившего ис­полнения обязательства, обратить взыскание на заложенную вещь. Та­ким образом, право залога не является правом пользования чужой ве­щью. Более того, развитые формы залога вообще не допускали права залогодержателя пользоваться предметом залога. Ему предоставлялось право лишь определенным образом распорядиться предметом залога. Следовательно право на чужую вещь заключается не только в праве пользования, но и в праве распоряжения ей.

Права на чужие вещи по объему не такие широкие, как право соб­ственности, напротив, они ограничены. Но это были вещные права, права на вещь, а не права требовать определенного поведения от соб­ственника этой вещи. Они не зависели от воли собственника чужой вещи, который не мог их изменить, прекратить или отменить.

Режим прав на чужие вещи был неодинаков. По объему и содержа­нию они существенно различались, хотя и имели много общего. Права на чужие вещи надолго пережили своих создателей. Они были рецепи- рованы позднейшими правовыми системами и получили дальнейшее развитие.

8.2.