27. Понятие и виды прав на чужие вещи
В римском праве могли существовать права как на свои, так и на чужие вещи. Подразумевалось, что собственность принадлежит определенному лицу, но другое лицо при этом имеет ряд прав, связанных его вещью.
Такие ограниченные права возникали или по воле самих собственников (на основании договора), или на основании правовых актов, издаваемых с целью улучшения экономического использования отдельных категорий вещей. Права на чужие вещи были различными в связи с тем, что различными были и виды пользования чужими вещами. Выделялись несколько видов прав на чужие вещи:1. сервитуты; 2. эмфитевзис; 3. суперфиций; 4. залог.
Сервитуты - это право лица пользоваться чужой вещью в том или ином отношении. В римских источниках имеется целый ряд высказываний, разъясняющих сущность сервитута.
Сервитуты имеют постоянный характер. Нельзя установить сервитут на время. Сервитуты - единые и неделимые права. Сервитуты как права относились к бестелесным вещам
"Природа сервитута не в том, чтобы кто-либо произвел какое-либо действие, например, уничтожил строения и предоставил более приятный вид на окружающую участок соседа местность, или чтобы он нарисовал себя картину, но в том, чтобы лицо допускало что-либо (терпело какое-либо действие соседа) или не делало чего-либо"
Эмфитевзис - вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право долгосрочной аренды чужой земли сельскохозяйственного назначения для ее обработки.
Суперфиций - вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право долгосрочной аренды чужого строительного участка для возведения на нем строения и право пользования этим строением. Суперфициарий обязан был платить собственнику земли ежегодную плату - solarium.
Залоговое право на чужую вещь состоит в праве залогодержателя обратить взыскание на определенную заранее заложенную вещь в случае неисполнения главного обязательства, во-первых, независимо от того, продолжает ли она принадлежать должнику, и, во-вторых, предпочтительно перед всеми другими кредиторами.
Еще по теме 27. Понятие и виды прав на чужие вещи:
- 1. Общие положения о вещных правах на чужую вещь
- 2.1. Понятие, принципы защиты гражданских прав на недвижимость
- 15.4. Изменение иска (понятие, виды, субъекты правана изменение иска)
- 2. Понятие и виды способов защиты субъективных прав
- 23. Понятие, сущность и виды вещных прав. Их отличие от обязательственных прав требования.
- § 7. Залоговое право
- § 1. Понятие и виды вещных прав
- § 2. Понятие и виды вещей
- 26. Сервитуты: понятие, виды. Способы установления и прекращения сервитутных прав.
- 26. Сервитуты: понятие, виды. Способы установления и прекращения сервитутных прав.
- § 2. Новгородская и Псковская феодальные республики. Право Новгорода и Пскова. Новгородская и Псковская судные грамоты.
- § 4. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ЧАСТНЫХ ПРЕСТУПЛЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ УГОЛОВНОГО УЛОЖЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ 1813 ГОДА
- 21. Собственность понятие и виды. Защита права собственности.