§ 162. Понятие superficies, права и обязанности суперфициария
Superficies есть вещное, наследственное и отчуждаемое право полного пользования зданием, выстроенным на чужой земле и вследствие этого принадлежащим собственнику земли; это право может касаться и какой-нибудь отдельной части-здания, напр., одного какого-нибудь этажа.
Этот институт тоже приобрел вещный характер лишь благодаря претору. Суперфициарий может пользоваться и распоряжаться зданием на правах собственника, может отчуждать и закладывать и обременять его сервитутами на срок существования своего права. Он несет лежащие на здании подати и повинности и обязан платить собственнику определенную ренту - solarium, pensio; впрочем, от последней обязанности он, по обоюдному соглашению, может быть освобожден. Никаких дальнейших ограничений не существует, так что он может даже ухудшать вещь; собственник не имеет ни права предпочтительной покупки, ни права laudemium при отчуждении здания.
Еще по теме § 162. Понятие superficies, права и обязанности суперфициария:
- § 252. Superficies
- § 175. Superficies
- § 175. Superficies
- § 187. Залог emphyteusis и superficies
- Статья 60. Обязанности и права понятых
- 63. Субъективные права и обязанности: понятие и структура
- § 1. Понятие и значение стадий механизма осуществления права и исполнения обязанности
- 66. Понятие налогового агента, их права и обязанности
- 17. Права и обязанности личности: понятие и классификация
- 7. Субъективные права и юридические обязанности: понятие и структура
- § 1. Понятие и значение элементов механизма осуществления права и исполнения обязанности
- Понятие сторон в гражданском процессе, их права и обязанности.
- 5.4. Процессуальное соучастие (понятие, значение, виды;права и обязанности соучастников)
- Билет 9 1.Понятие сторон в гражданском процессе, их процессуальные права и обязанности
- §5. Суперфиций (superficies), ius in agro vectigali, эмфитевсис (emphyteusis)
- Договор займа: понятие, форма, права и обязанности заемщика и займодавца.
- 24. Третьи лица в гражданском процессе (понятие, виды, права и обязанности)
-
Всеобщая история государства и права -
История государства и права Великобритании -
История государства и права Германии -
История государства и права зарубежных стран -
История государства и права Казахстана -
История государства и права Р. Беларусь -
История государства и права России -
История государства и права США -
История политических и правовых учений -
Історія держави і права України -
Правители, государственные и политические деятели -
Римское право -
Советское законодательство -
Теория государства и права Казахстана -
Теория государства и права Р. Беларусь -
Теория государства и права России -
Теорія держави та права України -
Философия права -
Юридическая антропология -
-
Авторское право -
Аграрное право -
Адвокатура -
Административное право -
Административный процесс -
Арбитражный процесс -
Банковское право -
Вещное право -
Государство и право -
Гражданский процесс -
Гражданское право -
Дипломатическое право -
Договорное право -
Жилищное право -
Зарубежное право -
Земельное право -
Избирательное право -
Инвестиционное право -
Информационное право -
Исполнительное производство -
История -
Конкурсное право -
Конституционное право -
Корпоративное право -
Криминалистика -
Криминология -
Медицинское право -
Международное право. Европейское право -
Морское право -
Муниципальное право -
Налоговое право -
Наследственное право -
Нотариат -
Обязательственное право -
Оперативно-розыскная деятельность -
Политология -
Права человека -
Право зарубежных стран -
Право собственности -
Право социального обеспечения -
Правоведение -
Правоохранительная деятельность -
Предотвращение COVID-19 -
Риторика -
Семейное право -
Судебная психиатрия -
Судопроизводство -
Таможенное право -
Теория и история права и государства -
Трудовое право -
Уголовно-исполнительное право -
Уголовное право -
Уголовный процесс -
Философия -
Финансовое право -
Хозяйственное право -
Хозяйственный процесс -
Экологическое право -
Ювенальное право -
Юридическая техника -
Юридическая этика и правовая деонтология -
Юридические лица -