Статья 28. Компетенция Минского городского, городских (городов областного подчинения) исполнительных комитетов в области использования и охраны земель

Минский городской, городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты в области использования и охраны земель:

утверждают землеустроительную документацию на территорию г.

1 НРПА. 2006. № 179. 1/8024.

241

ящим Кодексом и иными актами законодательства об охране и ис­пользовании земель;

принимают решения об изъятии и предоставлении земельных участков соответственно из земель в границах г. Минска, городов областного подчинения и одновременно при необходимости осуще­ствляют перевод земель из одних категорий и видов в другие, а так­же принимают решения об установлении и прекращении ограниче­ний (обременении) прав на такие земельные участки;

изменяют целевое назначение предоставленных ими либо до 1 ян­варя 2008 года — по решению Президента Республики Беларусь, Со­вета Министров Республики Беларусь, а также до 27 ноября 1996 года — Президиума Верховного Совета Республики Беларусь зе­мельных участков и условия их отвода в соответствии с законода­тельными актами;

принимают решения о приобретении в государственную собствен­ность расположенных в границах г. Минска, городов областного под­чинения и находящихся в частной собственности земельных участ­ков при передаче данных земельных участков гражданами, негосу­дарственными юридическими лицами Республики Беларусь;

формируют перечни свободных (незанятых) земельных участков, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, находящихся в городах, вклю­чая садоводческие товарищества, дачные кооперативы, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания жилых домов, коллективного садоводства, дачного строительства;

могут принимать решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае, если ими принято решение о предоставлении земельных уча­стков в аренду для строительства и обслуживания объектов недви­жимого имущества, в том числе по результатам аукционов;

могут передавать администрациям свободных экономических зон свои права по изъятию и предоставлению в аренду резидентам этих зон земельных участков, находящихся в границах свободных эко­номических зон, и при необходимости на перевод земельных участ­ков из одних категорий и видов в другие, в том числе по подготов­ке проектов договоров аренды этих земельных участков и их заклю­чению;

осуществляют государственный контроль за использованием и ох­раной земель в границах г.

разрешают земельные споры в отношении земель, земельных уча­стков, находящихся в границах г.Минска, городов областного под­чинения, принятие решений об изъятии и предоставлении которых относится к компетенции, предусмотренной настоящей статьей, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 92 настоящего Кодекса;

242

осуществляют иные полномочия в области использования и ох­раны земель в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

Минский городской исполнительный комитет принимает реше­ния об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохо­зяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель при­родоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культур­ного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, не связан­ных с назначением этих земель, а также о переводе таких земель в иные категории и виды в случаях, установленных частью второй ста­тьи 38 настоящего Кодекса, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Минский городской исполнительный комитет определяет вещные права на земельные участки, предоставляемые без проведения аук­циона гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридичес­ким лицам для строительства и обслуживания объектов недвижимо­го имущества, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Председатели Минского городского, городских (городов област­ного подчинения) исполнительных комитетов в случае, если приня­тие решения об изъятии и предоставлении земельного участка вхо­дит в их компетенцию, утверждают в установленном порядке акт выбора места размещения земельного участка для строительства объекта.

Комментарий

В комментируемой статье достаточно полно закреплен пере­чень полномочий Минского городского, городских (городов об­ластного подчинения) исполнительных комитетов в области ис­пользования и охраны земель. Правовое положение данных ор­ганов местного управления определено Конституцией Респуб­лики Беларусь, Законом о местном управлении и самоуправле­нии», Указом Президента Республики Беларусь от 23 октября 2006 г.

Минский городской исполнительный комитет подотчетен и подконтролен Президенту Республики Беларусь и Совету Мини­стров Республики Беларусь по вопросам, входящим в компетен-

1 НРПА. 2006. № 179. 1/8024.

243

цию Правительства Республики Беларусь, городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты - Президен­ту Республики Беларусь и вышестоящим исполнительным и распорядительным органам. Исполнительные комитеты ответ­ственны перед соответствующим Советом депутатов по вопро­сам, отнесенным к компетенции Совета.

Не соответствующие законодательству решения Минского городского исполнительного комитета отменяются Минским городским Советом депутатов, Советом Министров Республики Беларусь и Президентом Республики Беларусь, а решения го­родских (городов областного подчинения) исполнительных ко­митетов - соответствующими Советами депутатов, областными исполнительными комитетами, а также Президентом Республи­ки Беларусь.

Порядок осуществления полномочий Минского городского, городских (городов областного подчинения) исполнительных комитетов, закрепленных в комментируемой статье, определен Кодексом о земле и иными нормативными правовыми актами.