Гарантії права на землю.
Законодавство України передбачає неприпустимість свавільного позбавлення права на землю, а підстави, які можуть стати приводом для припинення права власності або права на користування землею, визначені Земельним кодексом України.
При цьому, як уже зазначалося, перелік цих підстав є вичерпним. Якщо припинення прав на земельну ділянку відбувається не внаслідок волевиявлення особи і не є наслідком її протиправної діяльності, передбачена обов’язкова компенсація збитків колишнього власника або землекористувача. При цьому надається можливість обрання способу компенсації — грошова виплата, надання рівноцінної земельної ділянки тощо. При цьому колишній власник земельної ділянки, яка викуплена для суспільних потреб, має право звернутися до суду з позовом про визнання недійсним чи розірвання договору викупу земельної ділянки та відшкодування збитків, пов’язаних із викупом, якщо після викупу земельної ділянки буде встановлено, що вона використовується не для суспільних потреб.Власник або землекористувач має право вимагати усунення будь- яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (наприклад, у разі створення перешкод із боку власника сусідньої ділянки, який збудував певний об'єкт, здійснив певні роботи тощо).
Можливе застосування різних способів захисту земельних прав громадян. Це визнання прав на землю, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди, яка порушує земельні права недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Власник чи землекористувач може вимагати відшкодування збитків, заподіяних йому внаслідок порушення земельних прав.
Для захисту своїх земельних прав особа має право звернутися до органів місцевого самоврядування, органів державної виконавчої влади, а також до суду.
7.
Еще по теме Гарантії права на землю.:
- Розділ 11 Гарантії прав на землю
- Розділ V ГАРАНТІЇ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
- § 88—89. Набуття та реалізація права на землю. Плата за землю. Захист права на землю
- Кожна суверенна, незалежна, демократична, соціальна, правова держава прагне закріпити за своїми громадянами та юридичними особами відповідні гарантії права на землю та створює найсприятливіші умови для його реалізації.
- Юридичні гарантії права на щорічну відпустку
- § 2. Способи і порядок припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою
- § 1. Загальні підстави припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою
- § 3. Державні гарантії права на вибір виду зайнятості в Україні
- Тема 5 Права на землю лиц - не собственников земельных участков. Институт права землепользования
- Суб’єкти права власності на землю.
- § 3. Система права і свобод людини. Гарантії їх захисту і реалізації