Понятие и условия договора

Гражданско-правовой договор представляет собой самый рас­пространенный вид юридических фактов, влекущих возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор — это разновидность гражданско-правовых сделок, по­этому к нему применяются правила о форме, об условиях действи­тельности сделок, об основаниях признания их недействительными и правовых последствиях недействительности сделок.

Двусторонние и многосторонние сделки — это договоры. По­мимо этого существуют и односторонние сделки, для совершения которых достаточно выражения воли одной стороны. Договоры же всегда выражают согласованную волю сторон, направленную на достижение цели, соответствующей закону.

Легальное определение договора содержится в п. 1 ст. 420 ГК РФ. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В части первой ГК РФ в разделе 3 «Общая часть обязательст­венного права» подраздел 2 посвящен общим положениям о договоре, он содержит нормы о понятии, видах, форме договора, о способах заключения, изменения и расторжения договора.

Специальные нормы о договорах содержатся в части второй ГК РФ и объединены в отдельные правовые институты: договор ку­пли-продажи, дарения, ренты, аренды и др. Каждый гражданско- право-вой договор должен отвечать требованиям к конкретному ви­ду договора и общим предписаниям, которые установлены законом для всех договоров в целом.

В ст. 421 ГК РФ впервые закреплен принцип свободы договора, он означает, что стороны обладают полной юридической свободой при решении вопроса о необходимости заключения договора, выборе вида договора, выработке его условий. Однако свобода договора предполагает законодательное ограничение: договор не может проти­воречить закону и иным правовым актам. Если договор противоречит закону, то применяются правила о недействительности сделок и их последствиях.

Если после заключения договора принят закон, устанавливаю­щий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые дей­ствовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее за­ключенных договоров (п. 2 ст. 422 ГК РФ).

Любой договор состоит из отдельных условий, в которых заклю­чены права и обязанности сторон, они в совокупности составляют содержание договора. Bсе условия договора делятся на существенные и обычные. Существенными являются условия, необходимые и доста­точные для признания договора заключенным. К существенным относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необхо­димые для договоров данного вида, а также все те условия, относи­тельно которых по заявлению одной из сторон должно быть дос­тигнуто соглашение.

Обычными являются условия, типичные для договора данного вида, предусмотренные законодательством и обязательные для уча­стников договора. Обычные условия определяются диспозитивными нормами законодательства и предусматривают общие правила ис­полнения конкретного договора, которые стороны могут изменить своим соглашением.

Случайные условия договора — это условия, которые изменяют или дополняют обычные условия. Случайные условия стороны со­гласовывают в дополнение к обычным условиям договора, они, как правило, отражают специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, устанавливают вид ответственности за не­исполнение договора.