<<
>>

88 Договор дарения: понятие, форма договора, существенные условия. Отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.

1 ст. 572 ГК РФ). При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением следующего. Во-первых, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: 1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда; 2) договор содержит обещание дарения в будущем. Во- вторых, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ). Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований установлен полный запрет получать от физических и юридических лиц вознаграждения (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения), связанные с исполнением должностных обязанностей, в том числе и после выхода на пенсию; 4) в отношениях между коммерческими организациями (ст.
575 ГК РФ). Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в

письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (ст. 573 ГК РФ). Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости. Дарение имущества, находящегося в общей собственности, допускается по согласию всех участников общей собственности (ст. 576 ГК РФ). Также возможно дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу. При дарении даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (ст. 577 ГК РФ). Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (ст. 578 ГК РФ). Правила об отказе от исполнения договора дарения об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и муниципальным образованиям. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юр.лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гр-ну считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущ-ва (ст.582 ГК). Юр.лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использ-ю пожертвованного имущ-ва.
Если использ-е пожертвованного имущ-ва в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обст-в невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юр.лица-жертвователя по решению суда. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

По ДР одна сторона (покупатель Р) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик Р обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК). Д реальный, так как помимо придания Д соответствующей формы для его заключения требуется передача имущества плательщику Р. Односторонний, поскольку получатель Р не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами. Возмездный, поскольку имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме. Данному Д присущи такие специфические признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряду других гражданско-правовых Д. По договору Р допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная Р) или на срок жизни получателя Р (пожизненная Р). Пожизненная Р может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. ДР подлежит нотариальному удостоверению, а Д, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату Р, подлежит также государственной регистрации. Имущество, которое отчуждается под выплату Р, может быть передано получателем Р в собственность плательщика Р за плату или бесплатно. В случае, когда ДР предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о Д дарения постольку, поскольку иное не установлено законом и не противоречит существу ДР (ст.585 ГК).

Р обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком Р его обязательства по ДР переходят на приобретателя имущества. Лицо, передавшее обремененное Р недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя Р, возникшим в связи с нарушением ДР, если законом или Д не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству (ст. 586 ГК). При передаче под выплату Р земельного участка или другого недвижимого имущества получатель Р в обеспечение обязательства плательщика Р приобретает право залога на это имущество. Существенным условием Д, предусматривающего передачу под выплату Р денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика Р предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя Р риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. При невыполнении плательщиком Р обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по

обстоятельствам, за которые получатель Р не отвечает, получатель Р вправе расторгнуть ДР и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением Д (ст. 587 ГК). За просрочку выплаты Р плательщик Р уплачивает получателю Р проценты. ГК выделяет три разновидности единого по своей сути рентного Д - постоянную Р, пожизненную Р и пожизненное содержание с иждивением. Указанные виды Р, совпадая в своих существенных признаках, различаются между собой по ряду более частных моментов. Так, имеются отличия в форме предоставления содержания, его минимальном размере, сроках предоставления, субъектном составе обязательства, возможностях правопреемства и выкупа Р, последствиях риска случайной гибели имущества и т.д. Постоянная Р имеет свои специфические признаки, чем отличается от других видов Р. Во-первых, субъектным составом. Получателями постоянной Р могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

Во-вторых, постоянная Р выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом Д. В-третьих, возможен выкуп Р. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату Р, либо на период жизни др .указанного им гр-на. Допускается установление пожизненной Р в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение Р считаются равными, если иное не предусмотрено Д пожизненной Р. В случае смерти одного из получателей Р его доля в праве на получение Р переходит к пережившим его получателям Р, если Д пожизненной Р не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя Р обязательство выплаты Р прекращается. Д, устанавливающий пожизненную Р в пользу гр-на, который умер к моменту заключения Д, ничтожен (ст. 596 ГК). Пожизненная рента определяется в Д как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю Р в течение его жизни. Пожизненная Р выплачивается в виде денежной формы. Размер пожизненной Р относится к числу существенных условий Д и потому должен быть обязательно оговорен в нем. При определении размера Р стороны, однако, не могут нарушить требование закона о том, что в расчете на месяц он не должен быть меньше минимального размера оплаты труда, установленного законом. При этом размер Р автоматически увеличивается одновременно с увеличением установленного законом минимального размера оплаты труда (ст. 597 ГК). Сроки выплаты Р определяются Д, при отсутствии в Д такого условия пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца. Срок действия Д определяется продолжительностью жизни получателя Р. В течение всего этого периода плательщик Р обязан выплачивать получателю Р периодические платежи. Если иное не предусмотрено Д, пожизненная Р выплачивается по окончании каждого календарного месяца (ст.598 ГК). Основанием прекращения обязательства по выплате постоянной Р является смерть ее получателя. В период жизни получателя Р Д может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе путем предоставления отступного, посредством сложения долга, а иногда и по односторонней инициативе получателя Р. Расторжение Д пожизненной Р по требованию получателя Р возможно: 1) в случае существенного нарушения Д пожизненной Р плательщиком Р получатель Р вправе требовать от плательщика Р выкупа Р либо расторжения Д и возмещения убытков; 2) если под выплату пожизненной Р квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель Р вправе при существенном нарушении Д плательщиком Р потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены Р (ст. 599 ГК). Следует подчеркнуть, что случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной Р, не освобождает плательщика Р от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных Д. Не пользуется плательщик Р и правом на ее выкуп (ст.600 ГК).

<< | >>
Источник: Вопросы для подготовки к экзамену по Гражданскому праву России. 2016

Еще по теме 88 Договор дарения: понятие, форма договора, существенные условия. Отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения.:

  1. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
  2. § 1. Понятие, свойства и структура договора
  3. § 2. Злоупотребление акционерами своими правами
  4. Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
  5. Основы общего (сословного) правового статуса свободных сельских обывателей к середине XIX в.
  6. 2.2. Общая характеристика способов защиты гражданских прав на недвижимость
  7. Договор дарения: понятие и основные элементы. Ограничения и запрещение дарения. Договор пожертвования недвижимого имущества
  8. ПРИМЕЧАНИЯ
  9. 1.5. Защита личных неимущественных прав
  10. ЛЕКЦИЯ 16. ОСНОВЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА РОССИИ
  11. 8.2. Общие тенденции развития права
  12. § 4. Крестьяне*(255)
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -