Заключение и существенные условия договора.

Существенными являются три вида условий договора: 1) условие о предмете договора; 2) условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, статья 942 ГК даже в названии содержит слова "существенные условия договора страхования", а ст. 1016 ГК - "существенные условия договора доверительного управления имуществом"); 3) все те условия, которые дополнительно предлагает согласовать одна из сторон.

О достижении соглашения обычно свидетельствует получение лицом, направившим предложение заключить договор (оферту), ответа о принятии предложения от лица, которому было адресовано предложение (акцепт). Оферта и акцепт - это не любое предложение и ответ. В частности, офертой признается лишь адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, содержащее существенные условия договора и выражающее намерение оферента считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (акцептантом). В случае, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если оферент немедленно не уведомит другую сторону (акцептанта) о получении акцепта с опозданием (ст. 442 ГК).

Заключение, исполнение, а также изменение и расторжение различных договоров имеет свои особенности, отраженные в части второй ГК и некоторых других законах. Нормы данной части ГК, Закона "Об авторском праве и смежных правах", Патентного и других законов об отдельных видах договорных обязательств регламентируют условия, процедуру заключения договоров, права и обязанности их участников, включая их ответственность с учетом специфики различных сфер предпринимательской и иной деятельности, а также предмета конкретных классов, типов и видов договоров.

Классификация обязательств по предмету лежащих в их основе договоров - одна из наиболее обширных. Договоры делятся на четыре класса, три из которых уже стали традиционными, а четвертый интенсивно формируется в последние десятилетия. Первый класс - договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право (хозяйственное ведение, оперативное управление) или пользование

(ст. 454 - 701 ГК). Этот класс, по древнеримской терминологии, именуется "даре" ("dare").

В него входят договоры купли-продажи, в том числе розничной купли-продажи, поставки (включая поставку товаров для государственных нужд), контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, а также договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, проката (включая аренду транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий и лизинг), наем жилого помещения и безвозмездное пользование.

Второй класс включает договоры о выполнении работ и именуется "фацере" ("facere"). Договоры данного класса регулируются ст. 702 - 768 ГК. Этот класс охватывает договоры подряда (в том числе бытового и строительного подряда), договоры подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд и некоторые другие.

Третий класс именуется договорами об оказании услуг или "престаре" ("praestare") и состоит из регулируемых ст. 769 - 1026 ГК договоров, главной отличительной чертой которых является то, что в результате их исполнения не создается новая вещь, а лишь выполняются многочисленные и весьма полезные действия по перемещению пассажиров, грузов и багажа (договоры перевозки), предоставлению займа и кредита (договоры займа и кредитные договоры, включая товарный и коммерческий кредиты), финансированию под уступку денежного требования ("факторинг"), оказанию банковских услуг (договоры банковского вклада и банковского счета), проведению безналичных расчетов, хранению, личному и имущественному страхованию, доверительному управлению имуществом, возмездному оказанию медицинских, аудиторских, консультационных, информационных, туристических и других услуг.

Четвертый класс включает договоры о приобретении и использовании исключительных прав (интеллектуальной собственности) и ноу-хау такие, как: договоры о выполнении научно- исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ - НИОКР (ст. 769 - 778 ГК), авторские договоры о передаче исключительных и неисключительных прав, авторские договоры заказа, договоры с пользователями объектов смежных прав (ст. 30 - 34, 37 - 41 Закона "Об авторском праве и смежных правах"), регистрируемые в Патентном ведомстве РФ договоры об уступке патентов и выдаче исключительных, неисключительных, полных, открытых, принудительных лицензий и сублицензий на право использования охраняемых патентами изобретений, полезных моделей и промышленных образцов (ст. 10, 13 Патентного закона РФ), договоры об уступке товарных знаков и фирменных наименований или о предоставлении лицензий на право использования товарного знака, в том числе по договору коммерческой концессии - договору "франчайзинга" (ст. 1027 - 1040 ГК, ст. 25 - 27 Закона "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров"), договоры о передаче служебной и коммерческой тайны (ст. 139 ГК), а также иной неохраняемой конфиденциальной информации ("ноу-хау").

Общим для всех договоров четвертого класса является нематериальный характер их предмета. Хотя результаты интеллектуальной деятельности объективируются и доводятся до сознания третьих лиц с помощью различных материальных носителей (бумаги, пленки, кассеты, дискеты, макета, модели, холста и т.п.), сами они являются нематериальными (нетелесными, идеальными) объектами.

Идеальная природа результатов творческой деятельности обусловливает специфические свойства как договоров, в рамках которых приобретаются и используются исключительные права на эти результаты, так и регулирующего данные договоры законодательства. Договоры четвертого класса имеют черты сходства с некоторыми типами и видами договоров трех предыдущих (традиционных) классов - с куплей-продажей, арендой или подрядом. Однако регламентировать их по одной из этих договорных моделей невозможно. Необходимо конструировать правовой режим этих договоров в рамках самостоятельного класса.