§3.Особенности заключения договора международного лизинга

Заключение договора международного лизинга связано с необходимостью выбора применимого к регулированию договорных отношений права.

В связи с этим, в договор могут быть включены условия неизвестные отечественному законодательству.

Применительно к договору международного лизинга такими условиями являются: одобрение сделки и договора лизинга кредитным комитетом лизингодателя; - внесение лизингополучателем всех платежей, осуществляемых до поставки оборудования, в том числе авансовых платежей, вознаграждения за оформление документов и т.д.; - заключение договора страхования лизингового имущества; подписание договоров и документов, обеспечивающих обязательства лизингополучателя, например векселя, соглашения о безакцептном списании долга, договора поручительства и других^[65].

Зависимость действительности договора лизинга от соблюдения предварительных условий не всегда отвечает интересам сторон договора лизинга. Несоблюдение одного из предварительных условий приводит к признанию договора незаключенным.

Кроме выбора применимого права, стороны договора лизинга должны определить балансодержателя передаваемого по лизингу имущества. При внесении предмета лизинга в баланс лизингодателя позволяет лизингополучателю сократить налог на имущество. В данном случае возрастает сумма лизинговых платежей уплачиваемых лизингодателю, но сокращается сумма налога на прибыль.

В свою очередь, внесение имущества, приобретенного по лизингу в баланс лизингополучателя, позволяет уменьшить размер лизинговых платежей, и предоставляет возможность ускоренной амортизации.

Договор международного лизинга может содержать условие о передаче объекта лизинга в сублизинг.

Договор международного лизинга может содержать условие о возможности досрочного выкупа имущества переданного во временное владение и пользование. Включение такого условия в договор требует согласования ряда моментов, позволяющих реализовать лизингополучателю такое право: а) указание на период времени, по истечении которого лизингополучатель имеет возможность досрочного выкупа имущества; б)возникающие при этом у лизингодателя убытков в виде упущенной выгоды (проценты от неполученных лизинговых платежей).

Стороны международного лизингового договора должны определить условия доставки и приема имущества, передаваемого во временное владение и пользование. В договоре должен быть согласован момент перехода риска и ответственности за сохранность предмета лизинга. Кроме того, в договоре должны получить отражение затраты на погрузочно­разгрузочные работы, транспортировку, монтаж, возможные расходы при доставке предмета лизинга, а также соблюдение таможенных процедур.

Включение в договор международного лизинга условия о страховании предмета лизинга позволяет сторонам согласовать кандидатуру страховой компании, к услугам которой обращается либо лизингодатель, либо лизингополучатель.

Важным условие договора международного лизинга является согласование возможности изменения лизингового договора и его расторжение. Зачастую досрочное расторжение лизингового договора может повлечь для лизингополучателя выплаты всех платежей, которые на данный момент не уплачены, так и остаточную стоимость, то есть уплаты покупной цены предмета лизинга.