Глава 30. КУПЛЯ-ПРОДАЖА

§ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а по­купатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положе­ния, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если зако­ном не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным за­коном, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определя­ются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применя­ются к продаже имущественных, в том числе цифровых, прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная ку­пля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, при­меняются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 455. Условие договора о товаре

1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.

2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, име­ющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласован­ным, если договор позволяет определить наименование и количество то­вара.

Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принад­лежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотрен­ные законом, иными правовыми актами или договором.

Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар

1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупа­телю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволя­ет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытека­ет, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает ин­терес к договору.

Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или по­сле истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать то­вар

1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязан­ность продавца передать товар покупателю считается исполненной в мо­мент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если догово­ром предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар дол­жен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахожде­ния товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупа­теля, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем марки­ровки или иным образом.

2. В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязан­ность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахож­дения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю счи­тается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Статья 465.

1. Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусма­тривается договором купли-продажи в соответствующих единицах изме­рения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определе­ния.

2. Если договор купли-продажи не позволяет определить количе­ство подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Статья 469. Качество товара

1. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

2. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве то­вара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупате­лем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соот­ветствии с этими целями.

3. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и

(или) описанию.

4. Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

По соглашению между продавцом и покупателем может быть пе­редан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

Статья 470. Гарантия качества товара

Статья 471. Исчисление гарантийного срока

Статья 472. Срок годности товара

Статья 473. Исчисление срока годности товара

Статья 474. Проверка качества товара

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 485. Цена товара

1. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной до­говором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совер­шить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требования­ми необходимы для осуществления платежа.

2. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она опре­деляется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-про­дажи.

3. Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен спо­соб пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих по­казателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заклю­чения договора и на момент передачи товара, предусмотренный догово­ром, а если он договором не предусмотрен, на момент, определенный в со­ответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящим пунктом, применяются, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязатель­ства.

Статья 486. Оплата товара

§ 2. Розничная купля-продажа

§ 3. Поставка товаров

§ 7. Продажа недвижимости

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, кварти­ры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохра­няющие в соответствии с законом право пользования этим жилым поме­щением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключен­ным с момента такой регистрации.