Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сто­рон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осу­ществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, уча­ствующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В ука­занном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключе­нии договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и раз­умно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими закона­ми или договором.

В п. 1 статьи установлено общее правило о том, что изменение и растор­жение договора возможны по соглашению сторон. Оно подлежит облечению в ту же форму, что и расторгаемый договор, если иное не следует из закона, иных правовых актов, договора или обычаев оборота.

Правило о возможности расторжения многостороннего договора пред­усматривается только для договоров, сторонами которых являются субъекты предпринимательской деятельности.

Также статья дает право закрепить в договоре порядок определения большинства в многостороннем договоре.

В порядке исключения основанием расторжения договора может быть решение суда. Главным основанием расторжения договора в таких случаях служит существенное нарушение договора другой стороной. Критерий такого нарушения предусмотрен в п. 2 статьи.

В ГК есть целый ряд статей, предусматривающих возможность растор­жения договора в судебном порядке при формальном отсутствии указания на существенные нарушения договора другой стороной. В качестве примера можно привести ст. 619 ГК «Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя» и др.

Однако анализ показывает, что и в них присутствует существенное нару­шение договора другой стороной, что и служит основанием для предъявления иска в суд.

Изменение или расторжение договора при существенном нарушении договора другой стороной влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 ГК.

В п. 4 статьи говорится о реализации принципа добросовестности и раз­умности осуществления гражданских прав применительно к изменению и рас­торжению договора.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существен­ным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны ис­ходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они из­менились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значи­тельно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмо­тренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию за­интересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что та­кого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинте­ресованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нару­шило бы соответствующее договору соотношение имущественных инте­ресов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск измене­ния обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоя­тельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо по­влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходи­мые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора соверша­ется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения от­вета в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в из­мененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из суще­ства обязательства.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения со­глашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.

В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о растор­жении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращен­ными.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было испол­нено ими по обязательству до момента изменения или расторжения дого­вора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сто­рон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне не­равноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из суще­ства обязательства.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора по­служило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сто­рона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.