<<
>>

Рента и пожизненное содержание с иждивением. (ст.ст. 583-605

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плетельщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ранты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Размер рентных платежей не может быть меньше 1 МРОТа и увеличивается пропорционально с увеличением МРОТа. При пожизненном содержании с иждивением в договоре должна быть определена стоимость всего содержания, эта стоимость не может быть меньше 2 МРОТ в месяц. Постоянная рента выплачивается один раз в квартал, пожизненная – один раз в месяц.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Рента может обременять только недвижимое имущество, переданное под ее выплату.

Договор аренды. (ст.ст. 606-625). По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В аренду может быть передано недвижимое и движимое имущество. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, Должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.

Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки оплаты определяются договором.

Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (если иное не предусмотрено договором).

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Особенности отдельных видов аренды регламентированы ст. 625 ГК РФ и конкретизируются в соответствующих статьях ГК РФ (ст.ст. 626-670).

<< | >>
Источник: Неизвестный. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. Лекции. 2013. 2013

Еще по теме Рента и пожизненное содержание с иждивением. (ст.ст. 583-605:

  1. Глава 4. ДОГОВОРЫ РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
  2. § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
  3. § 4. Договор пожизненного содержания с иждивением
  4. Тема 4. Договоры ренты и пожизненного содержания
  5. 5. Пожизненное содержание с иждивением
  6. 7. Примерная форма договора пожизненного содержания с иждивением
  7. Комментарий к главе 28 "Рента и пожизненное содержание с иждивением"
  8. Глава 21.Рента и пожизненное содержание с иждивением
  9. Глава 33. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ
  10. § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением Статья 583. Договор ренты
  11. § 4. Пожизненное содержание с иждивением Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
  12. Глава 33. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ
  13. § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
  14. § 4. Пожизненное содержание с иждивением
  15. Рента и пожизненное содержание с иждивением. (ст.ст. 583-605
  16. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением
  17. Общие положения о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением
  18. Договор пожизненного содержания с иждивением
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -