<<
>>

Коммерческий наем - отличия от социального.

Вообще наем жилого помещения – разновидность договоров аренды. Наем жилого помещения – это предоставление собственником (любым, а не только государственным либо муниципальным) жилого помещения за плату любому гражданину, законно находящемуся на территории РФ, и юридическому лицу (в таком случае коммерческий договор будет именоваться договором аренды.

Отличия коммерческого найма от социального:

1. Социальный наем только гражданину, а коммерческий – и юридическому лицу.

2. Закрытый строго ограниченный, законодательно установленный перечень лиц, имеющих право на заключение договора социального найма жилого помещения, в то время как коммерческий наем может быть заключен с любым субъектом гражданских прав.

3. Социальный наем только гражданам РФ, коммерческий и иностранным гражданам, лицам без гражданства.

4. Социальный наем – установленный нормативно размер платы за проживание, в коммерческом найме свобода договора о цене.

5. Социальный наем – установленная нормативно норма предоставления жилого помещения, в коммерческом найме – нет.

6. Социальный наем – смена собственника не влечет изменения или прекращения оговора социального найма жилого помещения, в коммерческом найме – как правило влечет прекращение договорных отношений, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

<< | >>
Источник: Гражданское право России. Лекции. 2016

Еще по теме Коммерческий наем - отличия от социального.:

  1. 1. Коммерческий наем жилых помещений
  2. 1. Основные положения договора социального найма жилого помещения
  3. § 4. Договор социального найма жилого помещения
  4. 22.3.2. Договор коммерческого найма
  5. Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
  6. Статья 685. Поднаем жилого помещения
  7. 2J. Корпорация как социальный институт
  8. § 1. Характеристика гражданско-правовых форм объединения капиталов коммерческими организациями в юридических механизмов управления ими в предпринимательских целях
  9. § 2. Договор найма жилого помещения социального использования
  10. § 4. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения
  11. Основные положения договора социального найма жилого помещения 
  12. Коммерческий наем - отличия от социального.
  13. Социальный наем. Понятие, основания возникновения и прекращения, характеристики. Коммерческий наем - отличия от социального.
  14. Понятие и особенности договора социального найма жилого помещения.
  15. Коммерческий наем
  16. 3.2. Договор коммерческого найма
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -