<<
>>

§ 4 Судебная защита жилищных прав, а также обеспечение восстановления нарушенных прав

  Жилищное законодательство базируется на положениях Конституции РФ о судебной защите жилищных прав, а также об обеспечении восстановления нарушенных прав (ст. 18, 35, 46).

Согласно ст.

18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина обеспечиваются правосудием.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ст. 45 и 46 Конституции РФ).

Право на судебную защиту прав и свобод не подлежит ограничению даже в условиях чрезвычайного положения (ст. 56 Конституции РФ). Неограниченная судебная защита прав граждан была подтверждена в Декларации прав и свобод человека и гражданина, принятой постановлением Верховного Совета РСФСР от 22 ноября 1991 г. № 1920-I.

В судебной практике наиболее распространены дела о праве пользования жилым помещением (признания права пользования, утраты права на жилище и проч.), рассматриваемые судами общей юрисдикции.

Жилищный кодекс содержит ряд положений, предусматривающих судебную защиту жилищных прав. Так, любой пользователь жилым помещением по договору социального найма вправе требовать принудительного обмена этого помещения в судебном порядке (ст. 72); отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке (ст. 74); в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей возможно расторжение договора социального найма (ст. 83) и выселение виновных без предоставления другого жилья (ст. 91) в судебном порядке.

Что касается восстановления нарушенных прав, то следует упомянуть, в частности, ст. 75 ЖК, предусматривающую возможность признания обмена жилыми помещениями недействительным по основаниям, установленным Гражданским кодексом для признания сделки недействительной, а также если при обмене нарушены требования Жилищного кодекса [20]. В этом случае стороны договора

об обмене подлежат переселению в ранее занимаемые жилые поме- 33 щения.

Согласно Гражданскому кодексу недействительной признается сделка: не соответствующая закону или иному правовому акту (ст. 168 ГК), совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК); совершенная гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК), и т.п.

В плане восстановления нарушенных прав представляют интерес также ст. 56 ЖК, предусматривающая возможность обжалования решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях в судебном порядке; ст. 66, 79 ЖК и проч.

<< | >>
Источник: Шешко Г. Ф.. Жилищное право. 2010

Еще по теме § 4 Судебная защита жилищных прав, а также обеспечение восстановления нарушенных прав:

  1. 2. Принципы жилищного права
  2. 1. Защита жилищных прав
  3. 3. Основные принципы (начала) жилищного права
  4. 5. Защита жилищных прав граждан
  5. ГОНГАЛО Б.М., КРАШЕНИННИКОВ П.В. РАЗВИТИЕ КОДИФИКАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
  6. § 2. Общие особенности гражданско-правового регулирования корпоративных отношений
  7. 2.1. Понятие, принципы защиты гражданских прав на недвижимость
  8. Гражданское право - отрасль права
  9. § 7. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО В СИСТЕМЕ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОГО ПРАВА, ЕГО ОТЛИЧИЯ ОТ ДРУГИХ ОТРАСЛЕЙ
  10. Споры, связанные с лишением и восстановлением родительских прав 4.1. Лишение родительских прав
  11. § 4 Судебная защита жилищных прав, а также обеспечение восстановления нарушенных прав
  12. защита жилищных прав граждан
  13. II. пОчему правО наЗывается правОм
  14. Необходимость судебной защиты жилищных прав граждан
  15. Защита жилищных прав
  16. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ШТАТА КАЛИФОРНИЯ (1872 г.)
  17. § 1. Роль прокурорского надзора в защите трудовых прав
  18. 2.1. Содержание права на судопроизводство в разумный срок в гражданском процессуальном праве и арбитражном процессуальном праве Российской Федерации
  19. Личные неимущественные права несовершеннолетних граждан с позиции потенциального нотариуса
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -