Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Я являюсь собственником __________________ доли жилого дома по адресу:

____________________.

Собственником другой части дома является __________________________

_____________________________________________________________.

(Ф.И.О., размер доли, принадлежащей собственнику)

При указанном домовладении имеется земельный участок площадью

__________________________ кв.

Дом и земельный участок достались мне и ответчику по наследству от

матери.

Между собственниками дома имеется спор о порядке пользования

земельным участком: ___________________________________________________.

(указать, в чем заключается спор)

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ

прошу:

Определить порядок пользования земельным участком домовладения

по адресу: ____________________________________________________________.

Выделить мне в пользование ________________________________________

________________________________________________________________________

(указать границы и площадь земельного участка, который, по мнению

истца, должен перейти в его пользование)

Вызвать свидетелей ________________________________________________

________________________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес)

Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела

земельного участка.

Приложения:

1. Копия искового заявления.

2. Копия плана земельного участка.

3. Свидетельство о праве собственности на жилой дом.

4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

5. Копия плана дома.

6. Квитанция об оплате госпошлины.

Дата Подпись

Определение

"__" ______________ 20__ г.

Мировой судья _______________________ судебного участка ___________________ судебного района __________________ области с участием прокурора ______________________, адвоката __________________, при секретаре ______________________, рассмотрев в открытом (закрытом) заседании дело N ________________ по иску В-ой А-ры Ф-ны к С-ой Т-не А-не о разделе дома и земельного участка,

установил:

Стороны являются собственниками долей дома по адресу: _______________________________ и земельного участка к дому по 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.

Истица В-ва обратилась в суд с иском, которым просит произвести реальный раздел дома и участка. В обоснование требований ссылается на то, что в настоящее время она занимает весь дом, С-ва только обрабатывает участок, который прилежит к передней левой его части и граничит с участком к дому N ______. С учетом этого истица и просит разделить спорное имущество.

Ответчик С-ва заявленный иск признала, не возражает против раздела участка и дома таким образом, как этого просит истица.

Мировой судья полагает, что для разрешения настоящего спора необходимо назначить строительно-техническую экспертизу, требующую специальных познаний.

Руководствуясь ст. 79, п. 3. ст. 216 ГПК РФ, мировой судья

определил:

Назначить строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить специалистам экспертного бюро ___________, предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Перед экспертами поставить вопросы:

1) составить план спорного дома, не принятые в эксплуатацию строения в расчет не принимать;

2) определить, возможен ли раздел дома технически;

3) если раздел дома возможен, определить стоимость дома в действующих ценах, составить смету;

4) представить варианты раздела дома.

Оплату за проведение экспертизы возложить на стороны в равных долях.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертизы.

Мировой судья __________________

Определение

"__" ______________ 20__ г.

Федеральный судья __________________________ городского суда ________________________ области РФ _______________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Б. к М., третьему лицу Т. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, по иску Т. к Б., М. о признании права собственности на часть домовладения,

установил:

Предметом спора является домовладение N 34 по адресу: ___________ с прилегающим земельным участком с площадью 974 кв. м. Истице Б. в указанном домовладении принадлежат 39/50 долей домовладения, М. - 11/50 долей. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю в собственности М. находится земельный участок при домовладении площадью 327 кв. м, границы которого определены решением ___________ городского суда от 24 октября 1985 г. (л. д. 54-56, гр. дело N 2-494/99). Истица право землепользования в установленном порядке не зарегистрировала. В исковом заявлении и в судебном заседании Б. ставит вопрос о том, что М. в 2003 г. изменила границы и площадь своего земельного участка за счет участка, находящегося в ее пользовании. Для установления данного факта и защиты своего права землепользования Б. ходатайствует о назначении землеустроительной экспертизы.

Т. в исковом заявлении ставит вопрос о признании за ней права собственности на долю в домовладении N 34 по адресу: ___________, не вошедшую в долю домовладения, переданного ей по договору дарения в 1981 г. Б., возведенную непосредственно ею и принятую в эксплуатацию решением исполкома ___________ горсовета 8 сентября 1981 г.

В судебном заседании истица Т. возражает против проведения землеустроительной экспертизы, обосновывая это невозможностью ее проведения до решения вопроса о праве собственности на домовладение. Ходатайствует о назначении строительно-технической экспертизы.

Истица Б. ходатайствует о проведении землеустроительной экспертизы. Против назначения строительно-технической экспертизы не возражает.

Представитель ответчика М.

Представитель интересов Б. - адвокат И. в редакции вопросов перед экспертом по землеустроительной экспертизе не возражает. В части строительно-технической экспертизы суд предлагает поставить на разрешение эксперта дополнительные вопросы.

Возражений сторон по дополнительным вопросам не последовало.

Принимая во внимание, что для разрешения поставленных сторонами вопросов необходимы специальные познания, руководствуясь ст. 87 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по делу строительно-техническую экспертизу и землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение эксперту М-ой. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1) определить фактическую общую площадь земельного участка при домовладении N 34 по адресу: __________________ в соответствии с представленными землеотводными документами и по фактическому состоянию на день проведения экспертизы.

2) составить общий план земельного участка при указанном домовладении с указанием внешних и внутренних границ участков, разделительных изгородей, наличия и размеров существующих хозяйственных строений каждого из совладельцев: Б. и М.

3) определить, соответствуют ли границы и площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании М. общей площадью 327 кв. м, границам и площади, установленным разрешением ___________ городского суда от 24 октября 1985 г. Если фактический размер и границы участка М. не соответствуют указанным в решении, определить, за счет какой земли произошло изменение.

4) определить, соответствуют ли границы и площадь каждого из находящихся в фактическом пользовании Б.

5) указать, какие пристройки к домовладению возведены бывшей сособственницей дома Т. и ее правопреемником Б. в период с 1970 по 2004 г.

6) являются ли помещения, принятые в эксплуатацию решением исполкома горсовета от 8 сентября 1981 г. на имя Т. (кухня, ванная, санузел, веранда, летняя мансарда), жилыми. Если да, то какую долю в праве собственности на спорное домовладение они составляют.

7) учитывались ли данные пристройки, возведенные Т. до 1981 г., в доле Б. при заключении договора дарения 1981 г.?

Расходы по проведению экспертизы возложить в равных долях на истцов Б. и Т., обязав их внести на депозит __________________ городского суда за работу эксперта 7000 руб.

Предупредить эксперта М-ву об уголовной ответственности за дачу заведомо незаконного заключения по ст. 307 УК РФ.

Производство по гражданскому делу приостановить до выполнения работ по проведению экспертизы.

Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в течение 10 дней в областной суд через городской суд.

Мировой судья __________________

Определение

"__" ______________ 20__ г. _______________

Мировой судья ________________________ судебного участка ___________________ судебного района ____________ области _____________________

с участием прокурора _____________________,

адвоката ________________________________,

при секретаре ____________________________,

рассмотрев в открытом (закрытом) заседании дело N _____________________________ по иску П-ой А-ры С-ны к Н-ой Т-не Б-не и И-ой Н-лье Е-не об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Стороны являются собственниками долей дома по адресу: ________________________________ и земельного участка к дому.

Истица П-ва обратилась в суд с иском, которым просит определить порядок пользования земельным участком.

Ответчики Н-ва и И-ва заявленный иск признали, не возражают против определения порядка пользования земельным участком в судебном порядке.

Мировой судья полагает, что для разрешения настоящего спора необходимо назначить строительно-техническую экспертизу, требующую специальных познаний.

Руководствуясь ст. 79, п. 3. ст. 216 ГПК РФ, мировой судья

определил:

Назначить строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить специалистам экспертного бюро ____________, предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Перед экспертом поставить вопросы:

1) выходом на место определить площадь и внешние границы земельного участка, подлежащего порядку пользования между спорящими сторонами; составить план участка с нанесением строений, плодово-ягодных насаждений, внутренних границ;

2) представить возможные варианты определения порядка пользования участка, в том числе по предложениям сторон и учитывая, что у И-ой Н.Е. участок ______________ кв. м. при доме находится в собственности и претензий к ней ни у П-ой А.С., ни у Н-ой Т.Б. по существующему разделу не имеется;

3) в вариантах, когда необходим перенос плодово-ягодных насаждений, предусмотреть такую возможность, а в случае отсутствия таковой - денежную компенсацию стоимости насаждений.

Заключение представить в срок до "___" ____________ 20 ___ г.

Расходы по работе эксперта возложить на стороны в равных долях. Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

Мировой судья __________________

Мировому судье судебного участка N _____

Истец _________________________________,

(Ф.И.О., адрес)

Ответчик ______________________________,

(Ф.И.О., адрес)