ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО И ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА, СВЯЗАННЫЕ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

Общие положения гражданского права Китайской Народной Республи­ки определяют статус собственности:

1. Государственное имущество

2. Имущество коллективных организаций

3. Единоличное имущество граждан

Имущество коллективных организаций трудящихся масс отно­сится к коллективной собственности трудящихся масс и включает:

1.

2. сооружения, используемые для целей просвещения, науки, куль­туры, здравоохранения, физической культуры;

3. являющиеся собственностью коллективов строения, водохра­нилища, обрабатываемые поля, ирригационные сооружения, а также

4. находящиеся согласно установлениям законодательства в кол­лективной собственности земли, леса, горы, степи, целинные земли, отмели и т. д.;

a. Земля, находящаяся в коллективной собственности, относится к коллективной собственности крестьян данного села,

i. используется в хозяйственных целях деревен­скими сельско­хозяйственными произ­водственными кооперативами и другими сельскими коллективными хозяйственными организациями или ко­митетами сельского на­селения и находится под их управлением.

b. Земля, уже относящаяся к собственности крестьян­ских коллектив­ных хозяйственных организаций воло­стей (поселков), может быть отнесена к крестьянской коллективной собственности волостей (по­селков).

c. Имущество, находящееся в коллективной собственности, охра­няется законом.

d. Любым организациям или лицам запрещается

i. захва­тывать,

ii. грабить,

iii. присваивать,

iv. портить это имущество

v. или же неза­конно его описывать,

vi. арестовывать,

vii. замораживать,

viii. конфисковывать.

5. прочее имущество, являющееся коллективной собственно­стью.

Единоличное имущество граждан включает:

1. их за­конные доходы,

2. жилище,

3. сбережения,

4. предметы повседневного оби­хода,

5.

6. книги и печатные мате­риалы,

7. деревья,

8. скот,

9. а также средства производства, нахождение которых в собственности граждан разрешено законом,

10. прочее законное имущество.

Граждане согласно закону имеют право наследова­ния имуще­ства. Общая собственность де­лится на:

1. долевую собственность

a. Участ­ники общей долевой собственности обла­дают правами и несут обя­занности в отноше­нии общего имущества в соответствии с долей каждого из них.

b. Каждый из участников общей долевой соб­ственности вправе требовать выдела или пере­дачи своей доли.

c. Однако при продаже доли остальные участни­ки общей собственности при прочих рав­ных условиях пользуются правом преимуществен­ной покупки.

2. совместную собственность

a. Участники общей совместной собственности облада­ют правами и несут обязанности в отно­шении общего имущества.

Согласно за­кону о подряде на землю, граждане и коллективы имеют право и на хозяйствование на земле. Находящейся в собственности государства.

Не допускаются:

1. купля-продажа земли,

2. сдача ее в аренду,

3. пе­редача в залог

4. или незаконная передача земли в другой форме.

Залежи ископаемых, леса, горы, степи, целинные земли, отме­ли, водные пространства и другие природные ресурсы, находящиеся в соб­ственности государства, могут использоваться орга­низациями об­щенародной или коллективной собственности

Добыча ископаемых может также вестись гражда­нами.

Статья 83 Общих положений гражданского права Китайской Народной Республики определяет возможность сервитута, т.е. соседи по не­движимому имуществу должны в духе содействия производству и улучшению жизни, взаимной по­мощи, справедливости и разумности поддерживать правильные взаимоотношения друг с другом в таких во­просах, как:

1. распреде­ление воды,

2. проход через соседскую территорию,

3. пользование ос­вещением и т. д.

В случае создания препятствий или причинения кому-либо вреда следует

a. прекратить ущемление его прав,

b. устра­нить препятствия,

c. возместить убытки.