Условия и сроки в договорах

Условием называется такая оговорка в договоре, посредством которой юридические последствия договора ставятся в зависимость от наступления или не наступления в будущем события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Вводя в договор условие, стороны могут поставить в зависи­мость от наступления условия возникновение юридических послед­ствий данного договора. Стороны, таким образом, откладывают воз­никновение этих последствий, а потому условие в этом случае называ­ется отлагательным, или суспензивным. Например, продаётся обста­новка при условии, если состоится переезд продавца на жительство в другой город.

В других случаях в зависимость от условия может быть постав­лено не возникновение, а прекращение юридических последствий до­говора, так что с наступлением условий возникшие последствия отме­няются; поэтому такие условия называются отменительными, или резолютивными. Например, в договор купли-продажи вводится усло­вие, что, если в течение месячного срока покупная цена не будет упла­чена, вещь считается непроданной.

Срок сходен с условиями в том отношении, что включение в до­говор срока также ставит юридические последствия договора в зави­симость от известного события. Различие же между сроком и условием в том, что при сроке событие, в зависимость от которого поставлены юридические последствия, непременно должно наступить, хотя может быть неизвестно, когда оно наступит (например, смерть лица). Вообще различали:

1) срок, при котором известно, что он наступит и когда именно (например, заключен договор сроком на два месяца);

2) срок, при котором известно, что событие наступит, но неиз­вестно когда (например, договор о пожизненном пользовании).

Бывали сроки, связанные с условием:

1) неизвестно, наступит ли событие, но если наступит, то время наступления известно (например, обязательство содержать лицо до его совершеннолетия);

2) не известно ни наступление, ни время наступления события (например, обязательство передать имущество при вступлении данно­го лица в брак).

В последнем случае оговорка имела только формулировку сро­ка, но по существу являлась условием. Сроки, как и условия, различа­

лись отлагательные (dies a quo - срок, с которого начинается дей­ствие договора) и отменительные (dies ad quern - срок, до которого продолжается действие договора).

84.