Правовой режим договора купли-продажи

Договор купли-продажи - консенсуальный контракт, по которо­му одна сторона (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму.

Существенные условия договора купли-продажи: 1) предмет до­говора - конкретный товар, которым могли быть не изъятые из оборо­та вещи, как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны бы­ли быть индивидуализированы, так как вещи, определённые родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи;

2) цена - условие договора, которое обладало такими признака­ми, как: а) денежное выражение (in pecunia numerata), иначе договор

признавался не договором купли-продажи, а договором мены; б) определённость (certum), когда обе стороны договора правильно оценивали размер цены и были согласны с ней; в) реальность (verum), т.е. цена должна была соответствовать обычной стоимости аналогич­ного товара, обращающегося на рынке.

Обязанности сторон по договору купли-продажи:

1) продавца', а) передать покупателю товар и гарантировать, что он свободен от прав любых третьих лиц;

2) покупателя: а) принять поставленный товар; б) своевременно оплатить поставленный товар; в) нести риск случайной гибели про­данной вещи; г) внести в счёт оплаты приобретаемой вещи определён­ную денежную сумму, в случае обеспечения исполнения договора за­датком.

Ответственность сторон:

1) продавца:

а) за эвикцию вещи, т.е. лишение покупателя права собственно­сти на приобретённую им вещь, вследствие истребования её действи­тельным собственником или держателем. При этом продавец не отве­чал за эвикцию, если покупатель знал о правах третьего лица в момент заключения договора. При эвикции продавец защищал покупателя, а если это не удавалось, возмещал понесённые покупателем убытки;

б) за ненадлежащее качество поставленного товара. По цивиль­ному праву продавец нёс ответственность в случае обещания покупа­телю, что вещь не имеет недостатков, а в классическую и посткласси­ческую эпоху ещё и в том случае, когда он не знал и не мог знать о недостатках;

2) покупатель был ответствен за неоплату приобретённого им товара в пределах стоимости проданной вещи и процентов за просрочку.

65.