60. Характеристика договора найма вещей.
Наймом вещей назывался такой договор, по которому одна сторона, наймодатель, обязывалась предоставить другой стороне, нанимателю, одну или несколько определённых вещей для временного пользования, и наниматель обязывался уплачивать за пользование этими вещами определённое вознаграждение и по окончании пользования вернуть вещи в полной сохранности наймодателю.
Предметом договора найма могли быть вещи движимые и недвижимые, но из движимых вещей только те, что не являлись предметами потребления. Вознаграждение, которое выплачивалось за пользование вещами, рассчитывалось в денежных единицах, однако в договорах аренды, то есть найма сельскохозяйственных земельных участков, считалось вполне допустимым определение наёмной платы в натуре (аренда за определённую долю урожая). Обязанностями наймодателя считались следующие: 1)предоставлять нанимателю пользование нанятой вещью (или вещью и плодами от неё); 2)отвечать за всякую вину, включая вину за негодную вещь, послужившую причиной убытков нанимателя или его травм; 3)платить за отданную внаём вещь налоги; 4)нести всякого рода публичные повинности; 5)устранять препятствия со стороны третьих лиц в использовании данной вещи и т.п.Наниматель был обязан: 1)платить наймодателю за пользование вещью установленную наёмную плату пропорционально времени пользования; 2)нести ответственность за всякого рода повреждения и ухудшения нанятой вещи, если они произошли по его вине; 3)возвращать по окончании найма нанятую вещь без задержки и надлежащем состоянии; 4)возмещать убытки от несвоевременного возврата вещи. Договор найма прекращался по истечении срока, считался возобновлённым по молчаливому согласию сторон, если фактическое пользование вещью со стороны нанимателя продолжалось и после окончания срока. при значительных нарушениях с одной стороны договор найма вещи мог быть досрочно прекращён другой стороной (при некачественной вещи, при опасности для наймодателя, при порче вещи нанимателем, если без прекращения использования невозможен необходимый ремонт, при необходимости вещи самому нанимателю). Правом нанимателя считалось также право сдать взятую в наём вещь в поднаём другому лицу.
Еще по теме 60. Характеристика договора найма вещей.:
- 43. Договор найма: понятие и виды. Договор найма вещей.
- 43. Договор найма: понятие и виды. Договор найма вещей.
- 43. Договор найма вещей. Договор найма услуг.
- 64. Консенсуальные договоры: договор найма вещей (аренды).
- § 3. Договор найма вещей (locatio-conductio rerum)
- 43. Договор найма вещей (location-conductio rem). Понятие и содержание. Обязанности сторон. Пролонгация.
- 43. Договор найма вещей (location-conductio rem). Понятие и содержание. Обязанности сторон. Пролонгация.
- Договоры коммерческого найма жилых помещений. Понятие договора коммерческого найма, его отличие от договоров аренды и социального найма жилых помещений. Заключение, форма и содержание договора.
- 1. Понятие договора социального найма и его характеристика
- 61. Характеристика договора подряда и найма услуг.
- Договор найма жилого помещения: социальный и коммерческий найм (сравнительная характеристика).
- ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОЦИАЛЬНОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА)
- 44. Договор найма работ (ореris) и найма услуг (location-conductio operarum).
- Общая характеристика договоров найма жилых помещений специализированного фонда (фондов).
- § 4. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения
- § 3. Понятие хилищного правоотношения найма (аренды). Договор найма хилого помещения