ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОЦИАЛЬНОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА)

1. Возникновение жилищных правоотношений. 2. Субъектный состав жилищного правоотношения. Наймодатель и наниматель. Граждане как субъекты жилищных правоотношений. 3. Заключение договора найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения. Юридическое значение регистрации и лицевого счета. 247 4. Ордер. Оформление, порядок выдачи. Его соотношение с договором социального найма. Признание ордера недействительным. 5. Договор коммерческого найма. Отличительные особенности в сравнении с договором социального найма. 6. Правовое положение членов семьи нанимателя по договорам социального и коммерческого найма. Круг членов семьи. Супруг, дети и родители. Условия признания других граждан членами семьи нанимателя 7. Права и обязанности наймодателя и нанимателя. Обязанности по ремонту. Квартирная плата. Льготы. Плата за коммунальные услуги. Бесплатное пользование жилым помещением. Нормативно-правовые акты 1. Гражданский кодекс РФ (ст. 671, 688). 2. Жилищный кодекс РСФСР. 3. Типовой договор найма жилого помещения (утвержден постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г.). 4. Закон РФ от 18 апреля 1991 г. «О милиции» (ст. 30). 5. Закон РФ от 26 июня 1992 г. «О статусе судей в РФ». 6. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 22. Ст. 2331. 7. Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг». 8. Постановление Правительства РФ от 28 февраля 1996 г. «Об утверждении перечня заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты». 9. Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28 февраля 1930 г. «О праве пользования дополнительной жилой площадью». 10. Закон РФ от 15 января 1993 г. «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы».

Судебная практика Бюллетень Верховного Суда РФ. 1976. № 10. С. 2; 1978. № 4. С. 6; 1982. № 2. С. 3, № 9, С. 14; 1983. № 3, С. 12; № 7. С. 3, 5; 1984. № 8. С. 15; № 10. С. 2; №12. С. 1. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второе полугодие 1997 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1998. № 4, С. 15. Обзор практики по гражданским и жилищным делам // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1997. № 12, С. 14. Научно-информационная литература 1. Дозорцев В.А. Жилищные дела в суде. Комментарии судебной практики за 1984г. -М., 1985. 2. Корнеев С.М. Понятие члена семьи в жилищном праве // Советская юстиция, 1965. № 16. С. 18. 248 3. Короткова Л.П. Необходимо универсальное понятие семьи // Правоведение. 1980. № 1. 4. Ларкин И. И. Жилищные права и льготы военнослужащих и членов их семей. — М., 1984. 5. Литовкин В.Н. Наем жилого помещения. В кн.: Комментарий к п. 35 Гражданского кодекса РФ (ч.2) / Под ред. О.Н. Садикова. — М., 1996. 6. Марткович И.Б., Скрипка В.Р. Квартирная плата. — М., 1965. 7. Марткович И.Б. Жилищные правоотношения. — М., 1979. 8. Пергамент А.И. Договор найма жилого помещения // Социалистическая законность. 1982. № 2. 9. Рамзаев П.В. Члены семьи по семейному и жилищному законодательству Союза ССР и союзных республик. — Саратов, 1978. 10. Скрипка В.Р. Право граждан Российской Федерации на жилище // Государство и право. 1996. № 2. С. 29—43. 11. Сосипатрова Н.Е. Социальный и коммерческий найм в жилищной сфере // Государство и право. 1997. № 4. С . 13. 12. Седугин П.И. Жилищное право. — М., 1997. 13. Толстой Ю.К. Жилищное право. — М., 1996. 14. Фаршатов И.А. Охрана жилищных прав несовершеннолетних // Российская юстиция. 1999. № 8. С. 15—17. 15 Чигир I Ф. Жилищное право. — Минск, 1986. Тел,. 5

<< | >>

↑

Источник: Фаршатов И.А.. Жилищное законодательство: Практика применения, теоретические вопросы. — М.: ИНФРА-М,2001. — 272 с.. 2001

Еще по теме ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОЦИАЛЬНОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА):

- Жилищное право России - Житлове право України -