Статья 32. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

1. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

2. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

3. При предоставлении испрашиваемого земельного участка в результате его изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд одновременно с решением о предоставлении земельного участка принимается решение о соответствующей форме изъятия такого земельного участка.

4. Условия предоставления земельных участков для государственных или муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков у землепользователей, землевладельцев, расторжением или прекращением договоров их аренды, а также возмещение в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 58 настоящего Кодекса, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки, или предусмотренные статьей 56 настоящего Кодекса ограничения использования земельных участков.

Комментарий к статье 32

1. В отличие от Земельного кодекса РСФСР 1991 г. изменен порядок подготовки решения о предоставлении земельного участка. Теперь перед принятием решения о предоставлении земельного участка на основании материалов о предварительном согласовании места размещения объекта должны быть установлены границы земельного участка на местности и проведен государственный кадастровый учет земельного участка .

--------------------------------

См. комментарии к статьям 68 - 70 Земельного кодекса РФ.

2. Изъятие земельного участка, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд может осуществляться в соответствии с условиями и порядком, предусмотренными в статье 55 Земельного кодекса РФ, а также статьями 279 - 283 Гражданского кодекса РФ.