Статья 455. Условие договора о товаре

Пункт 1 статьи признает товаром любые вещи. Вместе с тем комментируемая норма требует при совершении купли-продажи соблюдения правил, предусматривающих исключения из презумпции оборотоспособности любых вещей.

Изъятие из оборота может быть установлено только законом. Вещи, изъятые законом из гражданского оборота, не могут служить предметом договора, в т.ч. и купли-продажи. Так, Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (СЗ РФ, 2002, N 2, ст. 133) в ст. 58 перечисляет изъятые из оборота особо охраняемые государственные природные территории - государственные природные заповедники, в т. ч. биосферные заповедники, государственные природные заказники, памятники природы, парки.

Ограничение оборотоспособности допускается в порядке, установленном законом. При этом либо устанавливаются участники гражданского оборота, которые могут обладать определенными вещами, либо отчуждение (приобретение) отдельных вещей допускается лишь при наличии специального разрешения. Например, Федеральный закон от 13.12.96 N 150-ФЗ "Об оружии" (СЗ РФ, 1996, N 51, ст. 5681) предусматривает круг лиц, которым может принадлежать оружие и которые, следовательно, могут его покупать.

Перечень продукции (товаров), которая продается (поставляется) только потребителям, имеющим разрешение (лицензию) на ее применение в Российской Федерации, определен Постановлением Правительства РФ от 10.12.92 N 959 "О поставках продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена" (СА РФ, 1992, N 25, ст. 2217). Установлен ряд ограничений и по сделкам с драгоценными металлами (см. коммент. к ст. 454). 2.

К товарам, служащим объектом купли-продажи, относятся как вещи, определяемые родовыми признаками, так и индивидуально-определенные.

К товарам, являющимся объектом договора купли-продажи, относятся также предметы внешнего мира, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии. Это обстоятельство является определяющим для отнесения к купле-продаже договоров продажи энергии, газа, воды.

Существовавшее ранее разграничение вещей на товары народного потребления и продукцию производственно-технического назначения утратило правовую значимость для гражданского оборота.

В комментируемой статье в качестве товара называются только вещи. Однако с учетом п. п. 2 и 4 ст. 454 ГК под товаром следует понимать и иные объекты гражданского оборота, упомянутые в ст. 128 ГК: ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права. 3.

В п. 2 статьи в качестве объекта договора упоминаются товары, уже имеющиеся в наличии в момент заключения договора, и те, которые подлежат изготовлению (выращиванию), т.е. будущие товары. Последние характерны для длящихся договоров поставки энергоснабжения и водоснабжения. Договор контрактации в основном заключается на будущие товары.

Продавцом может быть изготовитель (производитель) товара либо организация, которая приобретает товары (в т.ч.

Таким образом, комментируемая статья не знает каких-либо ограничений ни для лиц, выступающих в качестве продавца, ни для подлежащих продаже товаров, кроме тех ограничений, которые установлены ст. 129 ГК. 4.

В п. 3 статьи определены существенные (обязательные) условия договора купли- продажи, т. е. условия, при отсутствии которых он признается незаключенным в силу ст. ст. 432 и 433 ГК. По общему правилу, установленному п. 3 статьи, к существенным отнесены условия о количестве товара и его наименовании. Отсутствие упоминания в договоре таких важнейших условий, как цена, срок передачи товара и его оплаты, требования к качеству и ассортименту, не дает оснований для признания договора незаключенным. Эти условия определяются по правилам, установленным ст. ст. 314, 424, 469 и другими статьями ГК, т. е. при отсутствии соответствующих условий в договоре применяются диспозитивные нормы Кодекса.

Вместе с тем в ряде статей гл. 30 из этого общего правила предусмотрены изъятия. Так, для любого из видов договора купли-продажи с рассрочкой платежа к существенным отнесены также условия о цене, порядке, сроках и размере платежа (ст. 489 ГК). Поскольку в договоре о продаже в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку, то соответствующие условия должны быть и в таком договоре. При продаже недвижимости в кредит, в т. ч. и с рассрочкой платежа, в договор включаются условия, предусмотренные Федеральным законом от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (СЗ РФ, 1998, N 29, ст. 3400), поскольку недвижимость согласно ст. ст. 488, 489 ГК признается находящейся в залоге у продавца (в залоге в силу закона).

Для договоров продажи недвижимости и предприятия существенными признаны условие о цене, а также данные, характеризующие недвижимость (ст. ст. 554, 555 ГК), для договора продажи жилых помещений - перечень проживающих в нем лиц, сохраняющих право на пользование жилым помещением (ст. 558 ГК).

Следует полагать, что цена является существенным условием договора купли- продажи и в тех случаях, когда ее невозможно определить по правилам п.

5. В соответствии со ст. 432 ГК к существенным условиям договора относится также условие о предмете договора, под которым обычно понимают действия, совершаемые сторонами договора. Предмет любого из видов договора купли-продажи составляют действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию и оплате переданного товара. Таким образом, независимо от особенностей (признаков) каждого из многочисленных видов родового понятия договора купли- продажи предмет этих договоров составляет возмездная передача товара в собственность.