<<
>>

2. Прекращение иных (ограниченных) вещных прав

Прекращение иных (ограниченных) вещных прав на имущество, принадлежащее несобственнику, производится по тем же правилам, ко - торые предусмотрены для прекращения права собственности статьями 249257 ГК, а также по решению собственника в порядке, установленном законодательными актами, уставом юридического лица или договором собственника с владельцем имущества (ст.
258 ГК).

Вещные права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования, государственного лесовладения, на имущество, принадлежащее государственным предприятиям и государственным учреждениям, могут быть прекращены при их реорганизации или ликвидации. Право оперативного управления учреждения, созданного гражданами или негосударственными юридическими лицами, может быть прекращено по этим же основаниям. Сделки по отчуждению определенных вещей (имущества) также являются основаниями прекращения права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

Земельный кодекс предусматривает одни и те же основания для прекращения права частной собственности на земельный участок и права землепользования. Они прекращаются при: 1)

отчуждении земельного участка или права землепользования; 2)

отказе от права собственности или права землепользования; 3)

утрате права собственности или права землепользования на земельный участок в случаях, предусмотренных законодательными актами; 4)

обращении взыскания на земельный участок или право землепользования по обязательствам собственника или землепользователя; 5)

изъятии, включая выкуп у частного собственника или землепользователя земельного участка для государственных надобностей; 6)

принудительном изъятии у собственника или землепользователя земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, не используемого по назначению в течение одного года, а также, если участок используется не в соответствии с целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки; 7)

изъятии у собственника или землепользователя земельного участка, подвергшегося радиоактивному загрязнению, с предоставлением равнозначного земельного участка; 8)

конфискации.

Кроме этого, право землепользования может прекращаться по следующим основаниям: 1)

истечение срока, на который был предоставлен участок; 2)

досрочное прекращение договора аренды земельного участка или договора временного безвозмездного землепользования, за исключением случаев, когда земельный участок находится в залоге;

прекращение трудовых отношений, в связи с которыми землепользователю был предоставлен служебный земельный надел (ст.

ст. 81,92, 93 Земельного кодекса).

Сервитут прекращен может быть по следующим основаниям: 1)

отказ правообладателя; 2)

длительное неиспользование (3 года); 3)

соглашение сторон; 4)

решение местного исполнительного органа об отмене публичного сервитута; 5)

решение суда в связи с ненадлежащим его использованием правообладателем или ввиду отсутствия оснований, по которым он был установлен; 6)

истечение определенного срока; 7)

по истечении месячного срока с момента требования обладателя недвижимого имущества, обремененного сервитутом, о его прекращении, если сервитут был установлен договором до момента востребования или на неопределенный срок (ст. 74 Земельного кодекса).

Прекращение права специального водопользования Водным кодексом предусмотрено в следующих случаях: 1)

отказа водопользователя от права водопользования; 2)

истечения срока водопользования; 3)

смерти физического лица-водопользователя; 4)

ликвидации юридического лица-водопользователя; 5)

естественного или искусственного исчезновения водных объектов; 6)

перехода права пользования водными объектами в порядке, установленном законодательством РК, к другим физическим и юридическим лицам.

Право специального водопользования прекращается путем отзыва лицензии или разрешения на данный вид водопользования в случаях: 1)

использования водных ресурсов не по целевому назначению; 2)

неиспользования в течение одного года водных ресурсов, предназначенных для питьевого водоснабжения; 3)

неиспользования водных ресурсов в течение трех лет; 4)

возникновения необходимости использования водных ресурсов для государственных нужд; 5)

несоблюдения водопользователем условий и требований, установленных водным законодательством РК; 6)

возникновения оснований для наложения запрета на использование водных ресурсов (ст. 75 Водного кодекса).

Право недропользования на разведку, добычу, совмещенную разведку и добычу, полезных ископаемых, строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой и добычей, осуществляется на основе контракта между уполномоченным государственным органом и победителем конкурса на данное вещное право.

Поэтому право недропользования прекращается в случаях: 1)

расторжения контракта уполномоченным государственным органом в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным в законодательных актах; 2)

прекращения действия контракта сторонами по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательными актами и /или контрактом.

Право недропользования прекращается также в случае признания контракта недействительным (ст.ст. 44, 45, 45-2 Закона «О недрах и недропользовании»).

Лесным кодексом предусмотрены следующие основания прекращения права лесопользования на участках государственного лесного фонда: 1)

отказ от права лесопользования; 2)

истечение срока; 3)

ликвидация юридического лица-лесопользователя; 4)

систематического (двух и более раз) нарушения лесопользователем правил лесопользования или условий, предусмотренных договором лесопользования, лесорубочным билетом, лесным билетом; 5)

наступления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, повлекших изменения в государственном лесном фонде, препятствующих осуществлению лесопользования; 6)

систематического (двух и более раз) нарушения установленных сроков внесения платы за лесопользование или не внесения платы за лесопользование в течение трех месяцев после установленного срока; 7)

изъятия земель государственного лесного фонда для государственных надобностей, установления на участках государственного лесного фонда более строгого режима ограничения лесопользования (ст. 40).

<< | >>
Источник: А. Г. ДИДЕНКО. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. «Нур- пресс» - Алматы.-722 с.. 2006

Еще по теме 2. Прекращение иных (ограниченных) вещных прав:

  1. 1. Понятие и виды источников гражданского права
  2. 9.8. Защита права собственности и иных вещных прав
  3. § 1. Понятие объекта гражданского правоотношения
  4. СУХАНОВ Е.А. КОДИФИКАЦИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
  5. Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
  6. §1. Право собственности и другие виды вещных прав
  7. Глава 1. Брачный договор в российском семейном праве
  8. 9.2. Основные тенденции развития права
  9. § 2. Новгородская и Псковская феодальные республики. Право Новгорода и Пскова. Новгородская и Псковская судные грамоты.
  10. Тема 14. Право собственности и другие вещные права. Общие положения.
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -