<<
>>

Признаки ограниченных вещных прав:

ограниченность по содержанию в сравнении с правом собственности; производность и зависимость от права собственности как основного вещного права; такие права не могут существовать самостоятельно, в отрыве от права собственности; наличие права следования; установление содержания непосредственно законом; необходимость государственной регистрации.

Переходя к рассмотрению отдельных видов ограниченных вещных
прав, необходимо отметить следующее.              *
-В соответствии с действующим ЗК РФ (ст. 20), в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается (ФЗ от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ в ред. ФЗ от 30.06.2006 №93-Ф3).
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ (ст. 21 ЗК

РФ), сохраняется и сроком не ограничивается. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения впредь не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается (ст. 21 ЗК РФ).
Гражданин вправе оформить право собственности на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в порядке, установленном ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенной Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-Ф3.
Подготовка к ЕГЭ/ОГЭ
<< | >>
Источник: Чефранова Е.А., Певницкий С.Г.. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Правовые основы. Введение в профессию государственного регистратора. 2009

Еще по теме Признаки ограниченных вещных прав::

  1. 1.1 Понятие права ограниченного пользования чужим земельным участком
  2. 1.3 Проблемы права ограниченного пользования чужим земельным участком в современной системе вещного права.
  3. 2.5. Перспективы развития земельного сервитута в системе вещных прав.
  4. 1. Общие положения о вещных правах на чужую вещь
  5. 2. Виды вещных прав
  6. 11.1. Особенности правового режима жилья как объекта вещных прав
  7. СУХАНОВ Е.А. КОДИФИКАЦИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
  8. 2.2. Общая характеристика способов защиты гражданских прав на недвижимость
  9. Право собственности и иные вещные права Понятие, признаки и виды вещных прав
  10. Признаки ограниченных вещных прав:
  11. § 1. Состав признаков имущественных отношений, регулируемых советским гражданским правом
  12. Тема 8: Вещные права в зарубежных странах
  13. 6.3. Виды вещных прав
  14. Понятие и классификация вещей. Понятие и виды вещных прав.
  15. § 2. Значение для правовой общности в абсолютных имущественных гражданских правоотношениях категории «доля в праве».
  16. Понятие права ограниченного пользования чужим земельным участком
  17. 1.3 Проблемы права ограниченного пользования чужим земельным участком в современной системе вещного права.
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -