<<
>>

Комментарий к главе 31 "Безвозмездное пользование имуществом"

Предметом договора безвозмездного пользования имуществом (договора ссуды) могут быть индивидуально определенные, непотребляемые вещи. Термин "имущество" в рассматриваемой статье используется в узком его значении.

Договор безвозмездного пользования имуществом считается заключенным в момент передачи вещи, т.е. является реальным. Соответственно, обещание лица предоставить вещь в безвозмездное пользование без фактической ее передачи не имеет правового значения.

Договор ссуды является безвозмездным.

Ввиду значительного сходства договоров ссуды и имущественного найма пункт 2 ст. 604 ГК распространяет на договор безвозмездного пользования имуществом отдельные нормы ГК, регулирующие отношения имущественного найма, а именно, ст. 541 (о существенных условиях договора), ст. 545 (о сроке договора), ст. 550 (об обязанности пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора, а при их отсутствии - в соответствии с назначением имущества), ст. 558 (о возобновлении договора). Без достаточных оснований, по нашему мнению, на отношения ссуды распространены правила пункта 2 ст. 556 (за исключением подпункта 3) об основаниях расторжения договора по требованию наймодателя, поскольку такие основания предусмотрены ст. 612 ГК.

Ссудодателем может быть как собственник вещи, так и уполномоченное им лицо. Законодательным актом может быть предусмотрено право лица, не являющегося собственником вещи, передать ее во временное безвозмездное пользование другому лицу.

Пункт 2 ст. 605 ГК содержит запрет на передачу в безвозмездное пользование имущества коммерческими организациями лицам, являющимся их учредителями, участниками, в том числе, акционерами, членами органов управления или контроля.

Состояние предоставляемой в пользование вещи должно соответствовать условиям договора, а также назначению этой вещи.

На ссудодателя возлагается также обязанность передать принадлежности предоставляемой в пользование вещи и относящиеся к ней документы, если иное не предусмотрено договором ссуды. Неисполнение ссудодателем этой обязанности при условии, что в связи с этим вещь не может быть использована по назначению либо использование ее в значительной степени утрачивает для него ценность, дает право ссудополучателю требовать по своему выбору: 1) предоставления таких принадлежностей и документов; 2) расторжения договора. В последнем случае ссудополучатель имеет право также на возмещение убытков, но лишь в размере реального ущерба (п. 4 ст. 9 ГК), упущенная им выгода не возмещается. Ограниченная ответственность ссудодателя обусловлена безвозмездностью договора ссуды.

В отличие от наймодателя, ссудодатель несет ответственность за недостатки переданной в безвозмездное пользование вещи только в случаях, когда он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил их. При этом ответственность ссудодателя за указанное в настоящей статье нарушение ограничена реальным ущербом и наступает лишь в случаях, когда ссудополучателю он, то есть, реальный ущерб, причинен.

Пункт 2 ст. 607 ГК предусматривает право ссудодателя на замену неисправной вещи на аналогичную исправную вещь при предъявлении ссудополучателем требований о расторжении договора или об устранении недостатков.

Согласно п. 3 ст. 607 ГК ссудодатель не отвечает за недостатки, которые:

1) были им оговорены при заключении договора;

2) заранее были известны ссудополучателю;

3) должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или при проверке ее исправности при заключении договора либо при передаче.

Ссудодатель не отвечает также за недостатки вещи, о которых он не знал и не должен был знать, согласно п. 1 ст. 607 ГК.

В ст. 608 ГК закреплены правила, направленные на защиту интересов третьих лиц на имущество, переданное в безвозмездное пользование. Права третьих лиц на имущество не прекращаются и не изменяются в связи с его передачей ссудополучателю. С учетом интересов ссудополучателя на ссудодателя возлагается обязанность предупредить ссудополучателя о всех обременениях передаваемой вещи. Неисполнение им этой обязанности дает право ссудополучателю требовать расторжения договора и возмещения реального ущерба.

Обязанности по содержанию полученной в безвозмездное пользование вещи возлагаются на ссудополучателя. Он обязан поддерживать вещь в исправном состоянии. При этом на ссудополучателя возлагается обязанность по осуществлению не только текущего, но и капитального ремонта. Ссудополучатель также несет все расходы по содержанию переданной ему в безвозмездное пользование вещи. Договором указанные обязанности могут быть возложены на ссудодателя или распределены между сторонами.

Статья 609 ГК возлагает риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в безвозмездное пользование на ссудополучателя, если имущество погибло или было испорчено в связи с использованием его не в соответствии с договором или назначением имущества. Полагаем, однако, что в указанных случаях на ссудополучателя возлагается ответственность за повреждение или гибель имущества, а не риск случайной гибели или случайной его порчи.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет ссудополучатель и в случае передачи имущества третьему лицу без согласия ссудодателя.

Поскольку договор ссуды заключается исключительно к выгоде ссудополучателя, к нему предъявляются повышенные требования по обеспечению сохранности переданного ему ссудодателем имущества. Так, часть 2 ст. 609 ГК возлагает риск случайной гибели или случайного повреждения имущества на ссудополучателя и в случае, когда, имея возможность предотвратить случайную гибель или случайное повреждение имущества, пожертвовав своим имуществом, он предпочел сохранить свое имущество.

Ссудодатель ответственен за вред, причиненный третьему лицу в результате использования имущества, переданного в безвозмездное пользование, кроме случаев, когда вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого имущество оказалось с согласия ссудодателя. На ссудодателя возлагается бремя доказывания обстоятельств, освобождающих его от ответственности за причиненный вред в результате использования имущества, переданного в безвозмездное пользование.

Статья 612 ГК содержит перечень оснований досрочного расторжения договора ссуды. Так, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды в следующих случаях: 1) при использовании вещи ссудополучателем не в соответствии с договором или назначением имущества; 2) при невыполнении им обязанностей, предусмотренных ст. 609 ГК; 3) если ссудополучатель существенно ухудшает состояние имущества; 4) в связи с передачей вещи ссудополучателем третьему лицу без согласия ссудодателя.

Договор ссуды может быть досрочно расторгнут также по общим основаниям, указанным в ст. 401 ГК и предусмотренным договором.

Ссудополучатель имеет право требовать расторжения договора: 1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора. Если о таких недостатках знал или должен быть знать ссудодатель, помимо расторжения договора ссудополучатель может требовать возмещения понесенного им реального ущерба (ст. 607 ГК); 2) если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования; 3) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество; 4) при неисполнении ссудодателем обязанности передать относящиеся к предмету ссуды принадлежности и документы. Поскольку договор ссуды является реальным, ссудодатель не несет обязанности по передаче вещи, и, соответственно, требовать расторжения договора, который без передачи вещи не считается заключенным, невозможно.

Каждой из сторон предоставлено право во всякое время отказаться от исполнения бессрочного договора безвозмездного пользования имуществом. Договор в этом случае считается расторгнутым по истечении одного месяца после извещения другой стороны об этом. Договором может быть предусмотрен иной срок для извещения об его расторжении.

Пункт 2 ст. 613 ГК предусматривает право ссудополучателя в любое время отказаться от договора ссуды, заключенного с указанием срока, при отсутствии иной договоренности между сторонами.

В соответствии со ст. 614 ГК договор ссуды сохраняет силу для нового собственника в случае отчуждения предмета договора ссудодателем. Также права и обязанности по договору переходят к правопреемникам гражданина-ссудодателя в случае его смерти, и к правопреемникам юридического лица-ссудодателя при его реорганизации, а в случае ликвидации юридического лица-ссудодателя - к лицам, которые приобретают право собственности на обремененную договором ссуды вещь.

Действие договора не прекращается при реорганизации юридического лица-ссудополучателя. Согласно части 2 п. 2 ст. 614 ГК права и обязанности по договору ссуды в указанных случаях переходят к правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Безвозмездность договора ссуды предполагает особые, как правило, дружеские либо родственные отношения между его сторонами. Поэтому не во всех случаях замены одной из сторон договора он сохраняет силу. Так, согласно ст. 615 ГК смерть гражданина-ссудополучателя и ликвидация юридического лица-ссудополучателя прекращает действие договора. -----------------------------------------------------------------------

1 См. Гражданское право. Часть 1. Учебник /Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М.: Изд-ство ТЕИС, 1996. С.68

1 Венская Конвенция о международных договорах купле-продаже товаров. Комментарий. М.М.Богуславский и др. М.: Юридлит 1994 г. С.190.

1 См. учебник Гражданское право под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. Часть 2, М: "Проспект", 1997 г. С.80.

1 Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 июля 1997 г. N 1193 О дополнительных мерах по выполнению Программы приватизации и реструктуризации в электроэнергетике и дальнейшему реформированию электроэнергетического рынка.

1 Гражданское право в 2-х томах. Том 2. Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. Санкт-Петербург. 1998 г. С.103.

<< | >>
Источник: Cправочная правовая система ЮРИСТ. КОММЕНТАРИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН. 2005

Еще по теме Комментарий к главе 31 "Безвозмездное пользование имуществом":

  1. 1.3 Проблемы права ограниченного пользования чужим земельным участком в современной системе вещного права.
  2. § 1. Требования, предъявляемые к субъектам исполнения
  3. Комментарий к главе 31 "Безвозмездное пользование имуществом"
  4. Комментарий к главе 44. "Доверительное управление имуществом"
  5. Комментарий к главе 45. "Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг)"
  6. ГОНГАЛО Б.М., КРАШЕНИННИКОВ П.В. РАЗВИТИЕ КОДИФИКАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
  7. § 1. Понятие, виды и форма сделок Статья 153. Понятие сделки
  8. Статья 689. Договор безвозмездного пользования
  9. Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования
  10. § 4. Компенсация морального вреда Статья 1099. Общие положения
  11. Валерий Викторович Почуйкин Уступка права требования в гражданском праве
  12. 2.1. Понятие, принципы защиты гражданских прав на недвижимость
  13. §1 Понятие хищений
  14. ГЛАВА ВТОРАЯ ТОЖДЕСТВО ИСКА (ИСКОВ)
  15. 1.2. Жилищный фонд. Виды жилищного фонда
  16. Статья 86. Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -