Договор дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно пе­редает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или

к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Договором дарения признается обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения), если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передач} вещи или права кон­кретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Признается ничтожным обещание подарить все свое имущество или часть своего иму щества без указания на конкретный предмет да­рения в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Ничтож­ным также признается договор, преду сматривающий передачу⁷ дара одаряемому⁷ после смерти дарителя, так как к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя может выступать любое дееспособное лицо (достигшее восемнадцатилетнего возраста, дееспособное - для фи­зических лиц; зарегистрированное в установленном порядке - для юридических лиц), являющееся собственником вещи либо имуще­ственного права.

Дарение иму щества. находящегося в общей долевой собственно­сти, допускается по согласию всех участников совместной собст­венности.

Одаряемыми могут быть граждане, организации, государство. В числе граждан, принимающих дар, могут быть не только дееспо­собные, но и малолетние и признанные по суду⁷ недееспособными. От их имени дар вправе принять родители (попечители), опекуны.

Характерным признаком договора дарения является его безвоз­мездность, т.

Предметом договора дарения может быть любое имущество, на­ходящееся в собственности гражданина (жилой дом, квартира, ав­томобиль, предметы домашнего обихода, личная библиотека, лич­ные сбережения, ценные бумаги и т. д.). Предметом договора даре­ния может быть также имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу (например, передача вещи, пользование), либо даритель освобождает или обязуется освободить одаряемого от иму­

щественной обязанности перед собой или третьими лицами (напри­мер, прощение долга).

Также, как и при купле-продаже, существенным условием дого­вора дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квар­тиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым поме­щением после перехода права собственности на него, является пе­речень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением.

Форма договора дарения может быть устной и письменной. Если же осуществляется дарение недвижимого имущества, то договор под­лежит государственной регистрации.

Несоблюдение требуемой по закону формы договора влечет его недействите льность.

Права и обязанности сторон по договору дарения. Действующее законодательство наделяет дарителя не только правом одарять, но и правами противоположного характера: возмещения ущерба, отме­ны дарения в слу чае наступления ухудшающих положение дарителя обстоятельств, а также совершения одаряемым противоправных действий.

Так. даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телес­ные повреждения. В договоре дарения может быть обусловлено пра­во дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемо­го. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подарен­ную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стои­мость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособны­ми, - их законными представителями;

2) работникам организаций здравоохранения, учреждений обра­зования, учреждений социального обслуживания, иных аналогич­ных организаций - гражданами, находящимися в них на лечении, содержании, получающими в них образование, супругами и род­ственниками этих граждан;

3) в отношениях между⁷ коммерческими организациями.

Законодательными актами могут быть установлены иные запре­ты дарения государственным должностным или приравненным к ним лицам либо иностранным должностным лицам в связи с исполне­нием служебных (трудовых) обязанностей, за исключением сувени­ров, вручаемых при проведении протокольных и иных официаль­ных мероприятий.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него от­казаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не пре­дусмотрено договором дарения.

Обязанности же дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено дого­вором дарения.

Пожертвование. Законодатель определил пожертвование как да­рение вещи или права в общеполезных целях. Установлено, что по­жертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим анало­гичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным уч­реждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, об­щественным, религиозным и иным некоммерческим организациям, а также Республике Беларусь и ее административно-территориаль­ным единицам.

Сторона, принимающая пожертвования, не обязана испрашивать чьего-либо разрешения или согласия. Пожертвования могут делать­ся не только юридическим лицам, но и гражданам.

Для юридических лиц, принимающих пожертвования, для исполь­зования которых установлено определенное назначение, предусмот­рено обязательное ведение обособленного учета всех операций по использованию пожертвованного имущества.

В случае если использование пожертвованного имущества в соот­ветствии с определенным жертвователем назначением вследствие из­менившихся обстоятельств становится невозможным, возможность его использования по другом}⁷ назначению допускается лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликви­дации юридического лица-жертвователя - по решению суда.

Нарушение изложенных правил использования пожертвованного имущества дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

Сторонами пожертвования являются физические и юридические лица, а также Республика Беларусь и ее административно-террито­риальные единицы.

Предметом пожертвований могут быть вещи или права, кото­рые, как правило, предназначены для целей деятельности организа­ции или использования гражданином. Срок использования зависит от объема пожертвованного и возможностей использования. Оформ­ление пожертвования производится, как правило, путем передачи правоустанавливающих документов.

2.3.6.