Права граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем
Согласно ст. 677 ГК граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением (п.
2). Вместе с тем согласно п. 3 ст. 677 ГК за действия постоянно проживающих с нанимателем граждан, которые нарушают условия договора найма жилого помещения, перед наймодателем несет ответственность наниматель.Если постоянные пользователи заключают договор с нанимателем о солидарной ответственности перед наймодателем, они становятся сонанимателями (п. 4 ст. 677 ГК).
В отличие от договора социального найма жилого помещения участников договора коммерческого найма законодатель называет «гражданами, постоянно проживающими в жилом помещении вместе с нанимателем» (а не «членами семьи нанимателя») [73]. Изначально круг этих граждан определяет наниматель, при последующем вселении необходимо согласие всех граждан, постоянно с ним проживающих (при вселении несовершеннолетних такого согласия не требуется). Используемое гражданским законодательством понятие является более широким, поскольку включает не только людей, объединенных родственными или иждивенческими связями. В любом случае все они наделены равными правами по пользованию жилым помещением.
Еще по теме Права граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем:
- 3. Права граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем
- 2.2. Право на вселение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем
- Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
- 9.20. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае неуплаты за жилое помещение
- 11.3. Правовое положение граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
- 9.21. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
- Права и обязанности граждан, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении
- 9.7. Право нанимателя на вселение других граждан в качестве членов своей семьи
- 4.1. Дела об усыновлении (удочерении) ребенка гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими на территории Российской Федерации
- 2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях