13. Обеспечение исполнения обязательств по Договору

13.1. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по Договору с момента его государственной регистрации у Участника долевого строительства (залогодержателя) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства Объекта долевого строительства земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве аренды на указанный земельный участок, и строящийся на этом земельном участке Объект долевого строительства.

13.2. При государственной регистрации права собственности Застройщика на жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав Объекта долевого строительства, указанные помещения считаются находящимися в залоге у Участника долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности Застройщика на такие помещения.

13.3. Залогом имущества, предусмотренным п. п. 13.1 - 13.2 настоящего Договора, обеспечивается исполнение следующих обязательств Застройщика по настоящему Договору:

- возврат денежных средств, внесенных Участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ и настоящим Договором;

- уплата Участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче Участнику долевого строительства Квартиры, и иных денежных средств, причитающихся ему в соответствии с настоящим Договором и (или) федеральными законами.

<< | >>
Источник: В.П. ГРИНЕВ. НОВОЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ. 2015

Еще по теме 13. Обеспечение исполнения обязательств по Договору:

  1. 2. Принципы исполнения обязательства
  2. § 1. Понятие исполнения обязательства
  3. § 2. Принципы исполнения обязательств
  4. § 1. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств
  5. §2. Исполнение, обеспечение исполнения, основания ответственности за нарушение и прекращение обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности
  6. Раиса Алиевна Камалитдинова Развитие доктрины невозможности исполнения обязательств в различных правовых системах
  7. Обеспечение исполнения обязательств
  8. 12.2. Обеспечение исполнения обязательств
  9. 2. Понятие и сущность принципа реального исполнения обязательств в России
  10. 12.3. Обеспечение исполнения обязательств
  11. Тема 28. Обеспечение исполнения обязательств
  12. 2.2.5. Обеспечение исполнения обязательств по договору
  13. 2.2.4. Обеспечение исполнения обязательств по договору
  14. 13. Обеспечение исполнения обязательств по Договору
  15. 65. Надлежащее исполнение обязательства. Способы обеспечения исполнения обязательства
  16. Понятие обязательства и основание его возникновения. Исполнение обязательств, обеспечение исполнения обязательств, ответственность за их нарушение, прекращение обязательств
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -