Городские сервитуты

Сервитут - вещное право пользования чужой вещью.

Виды сервитутов:

1) предиалъиые (от словаpreadium - имение), или земельные. Их назначение - восполнить недостающие участку блага и свойства.

Виды предиальных сервитутов:

- городские - устанавливаемые в пользу застроенных участков. Виды: положительные - право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего (право опереть балку о стену соседа или вделать её в стенку соседа, право возводить коптильню ря­дом с двором соседа, отвод дождевой воды на крышу или двор соседа); отрицательные - имевшие своей целью не допустить изменений в служащем участке, которые сделали бы пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным;

- сельские - устанавливаемые в пользу полевых, незастроенных участков. Виды: дорожные (iter - право переходить и проезжать через соседний участок; via - право провозить тяжести; actus - право прого­нять скот и проезжать); водные (aquae ductus - право провести воду с соседнего участка; aquae haustus - право черпать воду на соседнем участке); пастбищные сервитуты;

2) личные. К ним относятся: узуфрукт, ответственность узуф­руктария, usus - право пользования вещью без права пользования пло­дами, право проживания в доме и право пользоваться рабочей силой раба или животного.

9.