<<
>>

Сервитуты. Понятие и виды. Хозяйственное значение и содержание сервитутов

Сервитут — ограниченное право пользования чужой ве­щью.

Собственник вещи, обремененной сервитутом, был обязан терпеть пользование своей вещью другим лицом (другими ли­цами). Сервитутные отношения связывали собственника вещи и пользователя по сервитуту косвенно, через вещь, обремененную сервитутом (служащую вещь).

Сервитут по общему правилу полагался бесплатным, но собственник мог потребовать возмещения своих расходов, свя­занных с его обеспечением.

Сервитут не мог состоять в совершении собственником слу­жащей вещи каких-либо положительных (активных) действий, он должен был лишь пассивно терпеть действия собственника сервитутного права.

При коллизии сервитута с правом собственности последнее уступало сервитуту.

Личный сервитут давался конкретному лицу, прекращал­ся со смертью лица, которому он принадлежал. Наследование личного сервитута (как и любое иное распоряжение им) не до­пускалось.

Существовали определенные виды личного сервитута:

1. Узуфрукт — право пользования (пожизненное либо срочное) с извлечением плодов (обычно узуфрукт имели роди­
тели на имущество детей), с сохранением в целости субстанции (сущности) вещи. Лицо, пользующееся узуфруктом, называлось узуфруктуарием. Узуфруктуарий имел право передавать пред­мет узуфрукта в поднаем третьим лицам. Узуфруктуарий был обязан бережно относиться к вещи, возмещать ущерб, виновно причиненный ей, в случае приведения вещи в негодное состояние или при пользовании своим правом с превышением дозволенно­го, возмещать затраты на вещь. Узуфруктуарию запрещалось отчуждать и передавать узуфрукт по наследству, со смертью узуфруктуария узуфрукт прекращался и вещь переходила собственнику.

2. Узус — право пользования (пожизненное либо срочное) без извлечения плодов (плодами можно было пользоваться, как и вещью, в объеме собственных потребностей, но не распоря­жаться), также с сохранением исходной субстанции. Лицо, поль­зующееся узусом, называлось узуарием. Узуарий был обязан и ограничен так же, как и узуфруктуарий.

3. Habitatio — право проживания в чужом доме (или кон­кретной его части).

4. Право пользования рабочей силой чужого раба или жи­вотного (без извлечения плодов).

Земельный (предиальный) сервитут не зависит от личностей собственников господствующей и служащей в сервитуте вещей. В зависимости от характера вещей среди земельных сервитутов выделяются городские и сельские сервитуты.

Земельный сервитут обычно устанавливался в целях ис­правления естественных недостатков господствующей вещи за счет служащей (например, на господствующем участке нет воды, поэтому ее черпают с соседнего служащего по сервитуту участка), обычно между соседними, земельными участками, для обеспечения постоянной нужды господствующего участка.

Некоторые городские сервитуты касались вопросов взаи­модействия между строениями (например, право опереть стену своего строения на соседнюю постройку). Выделялись серви­туты света и вида (например, право прорезать окно с видом на соседний двор).

Сельские сервитуты касались, например, права прохода или прогона скота через соседский земельный участок, проведения воды к своему участку и проч.

Смена субъектов сервитутных отношений не прекращала действия земельного сервитута.

2.

Подготовка к ЕГЭ/ОГЭ
<< | >>
Источник: Кудинов О.А.. Введение в римское право: Учебное пособие, 2012. — 220 с.. 2012

Еще по теме Сервитуты. Понятие и виды. Хозяйственное значение и содержание сервитутов:

  1. 1.1 Понятие права ограниченного пользования чужим земельным участком
  2. §2. Исключительное право как самостоятельная разновидностьабсолютного права
  3. § 1. Понятие резервирования и изъятия земельных участков
  4. Федор Олегович Богатырев Залог прав
  5. § 2. Сервитуты. Понятие и виды
  6. 6.3. Виды вещных прав
  7. 8.2. Закон Эстонской Республики о вещном праве
  8. § 71. Основная классификация частных прав.
  9. Статья 78. Содержание и порядок проведения землеустройства
  10. § 3. Содержание земельных правоотношений
  11. § 2. Право водопользования и его виды
  12. Примечания
  13. Содержание
  14. Сервитуты. Понятие и виды. Хозяйственное значение и содержание сервитутов
  15. §1. Сервитуты (iura praediorum)
  16. 7.1. Сервитуты. Понятие и виды. Хозяйственное значение и содержание сервитутов
  17. МЕТОДИЧЕСКИЕ И БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
  18. Понятие права ограниченного пользования чужим земельным участком
  19. 2.1. Публичный сервитут.
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -